* * * EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTCANON * * *
Algemeen
Met uw persoonlijke tag in de lift komt u op de afgesloten privéhal van de bovenste verdieping. Hier ligt dit lichte en zeer royale penthouse van 144 m² met twee balkons en een wijds uitzicht – onder andere op de iconische Pontsteiger. Het appartement is in 2020 opgeleverd en gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsstandaarden: energielabel A+, vloerverwarming & -koeling en 9 zonnepanelen. Verder beschikt u over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een inpandige berging.
Omgeving
De Houthavens, de klimaatneutrale hotspot van Amsterdam, biedt een unieke mix van water, groen en moderne architectuur. U woont hier in alle rust, terwijl de Jordaan, het Westerpark en de Haarlemmerstraat op slechts een paar minuten fietsen liggen. Voorzieningen in de buurt:
• Gezondheidscentrum in het gebouw
• Basisschool, middelbare school, kinderopvang en BSO
• Supermarkten, (toko’s), speciaalzaken, wijnbars en restaurants (o.a. Bar Hout, Vessel, REM, George, Anne & Max)
• 5 sportscholen en vanaf zomer 2025: bioscoop Vue met 12 zalen
• Mogelijkheid eigen boot aan te meren (vaarvignet verplicht)
Indeling
Entree & Hal (4e verdieping)
Toegang via lift met tag; privéhal alleen voor dit appartement.
Woonkamer & Woonkeuken
– Royale, lichte living met hoge raampartijen
– Luxe keuken met combimagnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie en natuurstenen werkblad
Balkon voorzijde (zuidoost, 4,50×1,70 m)
– Glazen balustrade, panoramisch uitzicht
– Buitenstopcontact, watertappunt en verlichting
Slaapkamer1 + Badkamer1
– Af te scheiden door schuifwand
– Eigen balkon en badkamer met douche, marmeren wastafel en mozaïektegels
Balkon achterzijde
– Vrij uitzicht op binnenterrein
– Elektra, water en verlichting
Slaapkamer2 + Badkamer2
– Ingebouwde kastenwand, doorloop naar badkamer met tweede toilet, natuurstenen wastafel en glazen schuifdeur
Overige ruimtes
– Gastentoilet met fonteintje
– Inpandige berging (wasmachineaansluiting, spoelbak, technische box)
– Externe berging in onderbouw
– Fietsenstalling met fietsenlift
Afwerking & Comfort
– Natuurstenen vloer (Indiaas marmer Rainforest Green)
– Vloerverwarming en -koeling
– Domotica bedieningssysteem
– Zonwering (uitgezonderd grote slaapkamer)
– In- & opbouwverlichting
– 9 zonnepanelen
Oppervlakten (BBMI)
– Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
– Overige inpandige ruimte: 3 m²
– Buitenruimte (2 balkons): 14 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Inhoud: ca. 553 m³
Parkeren
Onder de woning bevindt zich een parkeergarage. Privéparkeerplaatsen met laadpunt is optioneel bij te kopen. Directe liftverbinding naar het appartement.
Eigendom & VvE
– Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht (geen canonverplichting)
– VvE “Wonen Life, Revaleiland 3B” professioneel beheerd door MVGM
– Maandelijkse servicekosten: appartement € 257,04 | parkeerplaats € 58,12
Bijzonderheden
– Penthouse op bovenste verdieping
– AFGEKOCHTE EEUWIGDURENDE CANON
– Bouwjaar 2020
– Energielabel A+
– Lage energiekomsten!
– 2 slaapkamers | 2 badkamers | 2 balkons
– Luxe afwerking onder architectuur
– Vloerverwarming & -koeling, domotica
– 9 zonnepanelen
– Privé lifttoegang & berging
– Parkeerplaats optioneel
