Algemeen:
Hierbij bieden wij een bedrijfsruimte aan met een bruto vloeroppervlakte van 145 m² gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het gebouw.
Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein Westpoort nabij Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied.
Bereikbaarheid:
De Nieuw-Zeelandweg is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij de A-5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A-9 en de A-10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. Ook met bus 382 is de bereikbaarheid goed.
Indeling:
Het betreft een casco ruimte die naar eigen idee indeelbaar is.
Op de begane grond is het entree en een ontvangstruimte/hal, de meterkast en de ruimte voor een toilet. Via een tussendeur is de bedrijfsruimte te betreden. Middels de handbediende overheaddeur is er een mogelijkheid voor het in- en uitladen van goederen. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 2.86 meter en de doorgang voor de overheaddeur is 3.18 x 2.64 meter.
De verdieping is een met ramen aan de voorzijde die ook te openen zijn.
De verdieping heeft een vrije hoogte van 2.86 meter.
Oplevering:
De bedrijfsruimte wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevindt.
In het kader dat de eigenaar van deze bedrijfsruimte onder bewind is gesteld, zal de bewindvoerder geen enkele garantie aan een koper kunnen geven, omdat hij niet de eigenaar is en hij ook geen gebruiker van deze ruimte is geweest.
Bestemming
Bedrijven die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven.
Juridische omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte gelegen te 1045 AL Amsterdam aan de Nieuw Zeelandweg 5 B 4, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie K complexaanduiding 3615-A appartementsindexnummer 7, op de hiervoor genoemde tekening aangeduid met nummer 7, uitmakende het 106.248/2.861.134e onverdeeld aandeel in na te melden gemeenschap.
Eigendomssituatie:
De grond is uitgegeven in erfpacht door het Havenbedrijf van de gemeente Amsterdam onder de volgende voorwaarden:
– Een tijdelijk recht van erfpacht
– Ingangsdatum 01-04-2013
– Algemene bepalingen 2013
– Einddatum 31-3-2063
– Canon: vooruitbetaald tot en met de einddatum
VvE:
Laatste vergadering van de VvE dateert uit 25 oktober 2024, waar notulen van opgemaakt zijn.
Servicekosten: € 148,18 per maand.
De administratie van de VvE wordt professioneel beheerd.
