Algemeen:
Het 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van het monumentale gebouw met een woonoppervlakte van maar liefst 113 m² en een fenomenaal uitzicht uit de gracht en de Torensluis, nabij de Raadhuisstraat.
DE ROO OLY MOLEN | De ruimte is gelegen in het centrum van Amsterdam aan het Singel 188-I met uitzicht over de Torensluis. Het monumentale pand ‘De Roo Oly Molen’ kenmerkt zich door een karakteristieke voorgevel met authentieke details en historische gevelsteen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het voor- en achterhuis. De goede plafondhoogte aan de voorzijde van maar liefst 3.30 meter en in het achterhuis van 2.78 meter maken deze ruimten zeer sfeervol.
De gevelsteen “De Roo Oly Molen” verwijst naar een historische oliemolen die vermoedelijk in 1737 werd gebouwd en in 1874 werd afgebroken. Op de locatie van de voormalige molen bevindt zich nu de Museumbrug. De gevelsteen is zorgvuldig bewaard gebleven en is vandaag de dag ingemetseld in de gevel van Singel 188, als een blijvende herinnering aan het industriële verleden van de stad.
Omgeving en Locatie
Het Singel is een iconisch kanaal dat een rijke geschiedenis ademt en zich perfect leent voor een ontspannen wandeling. De omgeving van “De Roo Oly Moolen” biedt een rustige sfeer, ondanks de nabijheid van het bruisende stadsleven.
Nabijgelegen Attracties:
• Kroegjes en Restaurants: De nabije omgeving is bezaaid met gezellige café’s en restaurants waar men kan genieten van zowel lokale als internationale gerechten.
• Charmante Winkeltjes: Kleine boetiekjes en unieke winkels geven een authentiek Amsterdams gevoel en maken het tot een geweldige plek voor een middagje shoppen.
Bereikbaarheid
• Jordaan: Een van de meest karakteristieke wijken van Amsterdam, bekend om zijn smalle straatjes, grachten, en historische panden.
• Dam: Het centrale plein van de stad, een plek waar geschiedenis en moderniteit samenkomen.
• Centraal Station: Slechts op enkele minuten afstand, ideaal voor woon-werkverkeer en het verkennen van de rest van de stad.
“De Roo Oly Moolen” biedt een unieke woonervaring in het hart van Amsterdam. Met zijn ideale ligging en toegang tot een scala aan voorzieningen, is het een perfecte plek voor diegenen die willen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort.
Indeling:
Het appartement strekt zich uit over één laag (op de eerste verdieping) met o.a. een zeer ruime woonkamer met grachtenzicht, een woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer, tweede toilet, studie-/werkruimte en een interne berging.
– De woonkamer heeft 3 ramen aan de gracht en een plafond hoogte van 3,3 meter;
– Moderne badkamer, voorzien van inloop(regen)douche, ligbad, eerste toilet en wastafel.
– Ruime woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een eettafel.
– Een separaat (tweede/gasten) toilet.
– Naast het lichthof, achter de keuken, is een werkplek gecreëerd met ramen.
– In het achterhuis zijn twee, zeer ruime, volwaardige slaapkamers gelegen.
– Via de externe hal (op de eerste verdieping) is de berging met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken alsmede de aparte meterkast.
Oppervlakten:
Conform de meetstaat, opgemaakt volgens de geldende normeringen van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), noemen wij:
Gebruiksoppervlakte wonen 113,0 m²
Overige inpandige ruimte (Berging) 3,4 m²
Kast 0,9 m²
Bruto inhoud van het appartement 447,0 m3
Kenmerken:
• 3-kamerappartement (2 slaapkamers)
• Woonoppervlakte circa 113 m²
• Gelegen in het centrum van Amsterdam
• Inschrijven op het adres is verplicht
• Drinkwater (verplicht): Waternet (https://www.waternet.nl)
• Leverancier van gas, elektra en data naar keuze huurder
Huurovereenkomst:
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, over de waarborgsom wordt geen rente vergoed
• Huurovereenkomst conform model ROZ, aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen
• Huurder dient zich te confirmeren aan de regels als gesteld in de akte van splitsing en het daarin verwezen reglement
• Geliberaliseerde huurwoning op basis van W(oning)W(aardering)S(telsel)
Huurprijs per maand:
Huurprijs € 2.750,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen, data, kabel etc.
