Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht

Zomerkade 346 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Een net, ruim 3-kamer appartement met een UNIEK uitzicht over het Gooimeer, zoals je dat zelden ziet. Gelegen aan het strand van Huizen, waardoor iedere zomerse dag voelt als vakantie!

Het appartement heeft een berging op de verdieping, een privéparkeerplaats in de parkeergarage, een groot zonnig privé-dakterras (zuid) aan de voorzijde en een kleiner terras met uitzicht over het strand en het Gooimeer.

Het is het bovenste appartement in deze hoek, dus veel privacy. Bereikbaar met de lift en ligt op de 4e verdieping (gesloten portiek met video-intercom).
Indeling:
Via het zonnige dakterras naar de voordeur, waar achter een ruime hal met toiletruimte, meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Lichte L-vormige woonkamer met balkon op het westen met uitzicht over het strand en het Gooimeer.
Een gedateerde keuken met aanrechtblad en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en oven)
In de keuken bevindt zich een deur naar de bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine/droger en deur naar het grote dakterras.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche.
Twee slaapkamers met in de grote slaapkamer een zeer ruime diepe ingebouwde kleding/bergkast.

Middels een vlizotrap naar een zeer grote ruime bergzolder met kleine kamer en dakramen. Met het realiseren van een vaste trap naar zolder zijn diverse toepassingen mogelijk.

Bijzonderheden:
- Uniek uitzicht
- Woonoppervlak 75 m² (conform Branche Brede Meet Instructie, gebaseerd op/afgeleid van de NEN-2580)
- Dubbel glas
- Balkon (west met uniek uitzicht)
- Terras (zuid, oppervlak 22 m2)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afstandsbediening)
- Servicekosten € 173,-- per maand
- Gezonde professioneel beheerde VvE.

Vanuit het gemeente Huizen zijn er grote plannen voor het aanleggen van een Strandboulevard met een grote pier die leidt naar een verdiepte zwemplek niet direct aan het strand, maar op zo’n 50 meter uit de kustlijn is. Meer groen die niet alleen voor een aangenamer en vriendelijker beeld zorgen, maar ook voor meer biodiversiteit, verkoeling in de zomer en voor infiltratie van regenwater. Door verbeterde toegankelijkheid van het strand is voor iedereen, middels een flauwe helling, de lage promenade verbonden met de hoger gelegen kade. Ook de steiger naar de zwemplek wordt rolstoeltoegankelijk gemaakt.

Kortom een uniek appartement, die u zeker naar eigen smaak gaat (her)indelen en aanpassen, op een eveneens unieke plek.

Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper
Oplevering: in overleg/kan snel.

Deze woning wordt collegiaal verkocht samen met Koopmanschap Makelaardij.
Afspraken kunnen worden gemaakt op het kantoor van Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V., tel.: 020-5893010.

Voor overige belangrijke informatie verwijzen wij u graag naar de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Smartline Basic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen E 1563
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
22 m²

Garage

Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
173
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een net, ruim 3-kamer appartement met een UNIEK uitzicht over het Gooimeer, zoals je dat zelden ziet. Gelegen aan het strand van Huizen, waardoor iedere zomerse dag voelt als vakantie!

Het appartement heeft een berging op de verdieping, een privéparkeerplaats in de parkeergarage, een groot zonnig privé-dakterras (zuid) aan de voorzijde en een kleiner terras met uitzicht over het strand en het Gooimeer.

Het is het bovenste appartement in deze hoek, dus veel privacy. Bereikbaar met de lift en ligt op de 4e verdieping (gesloten portiek met video-intercom).
Indeling:
Via het zonnige dakterras naar de voordeur, waar achter een ruime hal met toiletruimte, meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Lichte L-vormige woonkamer met balkon op het westen met uitzicht over het strand en het Gooimeer.
Een gedateerde keuken met aanrechtblad en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en oven)
In de keuken bevindt zich een deur naar de bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine/droger en deur naar het grote dakterras.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche.
Twee slaapkamers met in de grote slaapkamer een zeer ruime diepe ingebouwde kleding/bergkast.

Middels een vlizotrap naar een zeer grote ruime bergzolder met kleine kamer en dakramen. Met het realiseren van een vaste trap naar zolder zijn diverse toepassingen mogelijk.

Bijzonderheden:
- Uniek uitzicht
- Woonoppervlak 75 m² (conform Branche Brede Meet Instructie, gebaseerd op/afgeleid van de NEN-2580)
- Dubbel glas
- Balkon (west met uniek uitzicht)
- Terras (zuid, oppervlak 22 m2)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afstandsbediening)
- Servicekosten € 173,-- per maand
- Gezonde professioneel beheerde VvE.

Vanuit het gemeente Huizen zijn er grote plannen voor het aanleggen van een Strandboulevard met een grote pier die leidt naar een verdiepte zwemplek niet direct aan het strand, maar op zo’n 50 meter uit de kustlijn is. Meer groen die niet alleen voor een aangenamer en vriendelijker beeld zorgen, maar ook voor meer biodiversiteit, verkoeling in de zomer en voor infiltratie van regenwater. Door verbeterde toegankelijkheid van het strand is voor iedereen, middels een flauwe helling, de lage promenade verbonden met de hoger gelegen kade. Ook de steiger naar de zwemplek wordt rolstoeltoegankelijk gemaakt.

Kortom een uniek appartement, die u zeker naar eigen smaak gaat (her)indelen en aanpassen, op een eveneens unieke plek.

Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper
Oplevering: in overleg/kan snel.

Deze woning wordt collegiaal verkocht samen met Koopmanschap Makelaardij.
Afspraken kunnen worden gemaakt op het kantoor van Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V., tel.: 020-5893010.

Voor overige belangrijke informatie verwijzen wij u graag naar de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Smartline Basic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen E 1563
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
22 m²

Garage

Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
173
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Zomerkade 346 Huizen

naar Zomerkade 346 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand