** UITGEBOUWD ** GERENOVEERD ** SFEERVOLLE TUIN ** ZONNIGE LIGGING ** OVERKAPPING **
In een zeer gewilde woonomgeving, direct grenzend aan het natuurgebied Naardermeer en om de hoek van het gezellige, historische vestingstadje Naarden Vesting, ligt dit gezellige ruim uitgebouwde familiehuis met een zonnige tuin gelegen op het zuid-zuidwesten. Dit gezellige en ruime huis is zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woon/eetkamer.
Sfeervolle ruime woon-eetkamer met eikenhouten lamelvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Een uitgebouwde grote moderne keuken (2017) met barretje, inbouwapparatuur (twee koel/vriescombinaties, 6-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een quooker) en deur naar de achtertuin. Op het eerste bordes van de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een modern toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer met vaste dubbele kast en deur naar balkon, een tweede ruime slaapkamer en een derde kleine kamer met over de gehele lengte een vaste kast met glazen schuifdeuren. Op de gehele verdieping ligt een lichte visgraat VT-wonen laminaatvloer.
Badkamer is uitgerust met een hoekligbad met doucheplateau, tweede inbouwtoilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De badkamer heeft nog de originele granitovloer.
Zolder/tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en een was/cv-kamer met wastafelmeubel en opbergruimte.
De kleine kamer aan de voorzijde met dakkapel (2011) heeft een vast bed (soort bedstee) met een zeer grote opberglade, een vaste dubbele kast en toegang tot bergruimte achter een schot. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel (2007) geplaatst. Deze zorgt voor veel ruimte; een grote lichte slaapkamer met een zeer ruime kast. De slaapkamers op de zolder zijn voorzien van een laminaatvloer, in de waskamer ligt een vinylvloer.
Tuin:
De zonnige achtertuin (Z-ZW) is voorzien van een poort, schuur (met elektra), meerdere elektrapunten in de tuin, tuindouche en een leuke knusse overkapping voor de schaduw op de hete dagen.
Bijzonderheden:
– Dakkapellen op beide dakvlakken
– CV (Remeha CW5) uit 2022
– Complete moderne keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur
– Gezellige ruime overkapping in de achtertuin
– Beschutte en fraai aangelegde zonnige tuin
– Op loopafstand van het natuurgebied Naardermeer en het historische stadje Naarden Vesting
– Nabij winkelstraat Mackaylaan met al haar voorzieningen
– In de nabijheid van scholen en NS-station Naarden-Bussum met groot busstation
– Kindvriendelijke buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer
– Nabij de uitvalswegen A1.
Woonoppervlakte: 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe berging: 8 m²
Inhoud: 406m³
Perceeloppervlakte: 143m²
Vraagprijs € 569.500,- k.k
Oplevering: in goed overleg.
Deze woning wordt collegiaal verkocht samen met Koopmanschap Makelaardij o/z te Naarden.
