Algemeen:
Begin je dag met een kop koffie in de zon en een briljant uitzicht over het water.
Dit lichte en ruimtelijke 3/4-kamerappartement van 70,6 m² op de derde en deels vierde verdieping is gelegen aan de charmante Bilderdijkkade. Het appartement beschikt over balkons op Oost én West en is in 2021 voorzien van een nieuwe fundering!
Omgeving:
Het appartement ligt op het stille stuk van de Bilderdijkkade, waar je bijna altijd je auto kunt parkeren. Op loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants en cafés van de Bilderdijkstraat en de De Clercqstraat, evenals de Ten Katemarkt en de Hallen met bioscoop. Een gewilde buurt met alle denkbare voorzieningen. Het is goed toeven op een van de zonnige balkons, maar zeker ook in het Bilderdijkpark of aan de kade met een geweldig uitzicht over de Kostverlorenvaart.
De woning is goed aangesloten op het openbaar vervoer met tramlijn 13 van Sloterpark naar Centraal Station, tramlijn 19 van station Amsterdam Sloterdijk via Bos en Lommer naar Diemen Sniep en tramlijn 3 van de Zoutkeetsgracht via Amsterdam Zuid naar het Flevopark.
Indeling:
Het appartement is bereikbaar via het centrale trappenhuis. Na de entree op de derde verdieping kom je binnen in de hal met bergruimte. De lichte woon- en eetkamer bevindt zich aan de kadezijde met openslaande deuren naar het balkon en een fraai uitzicht over water. In de woonkamer is een vaste trap naar de slaapkamer op de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en de keuken met een aangrenzende werkkamer die eventueel als derde slaapkamer kan dienen. De keuken en slaapkamer bieden toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, waar je tot laat zon hebt. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze heerlijke praktische woning is tevens voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een gasgestookte individuele centrale verwarming.
Oppervlakten:
Conform de meetstaat, die opgemaakt is volgens de geldende normeringen van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), noemen wij:
Gebruiksoppervlakte wonen 70,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte balkon achterzijde 4,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte frans balkon 1 m²
Inhoud van het appartement 243 m³
Eigendom:
De grond is door de gemeente Amsterdam in eigendom verkregen en heeft de grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht onder de volgende voorwaarden:
– Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing verklaard
– Canon voor de periode 1-1-2023 tot en met 31-12-2023 bedraagt € 80,99 en wordt jaarlijks geïndexeerd.
– Na 30 juni 2030 wordt de canon aangepast aan een jaarlijkse canonbetaling van de eeuwigdurende deel.
Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt een onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars genaamd ” Vereniging van eigenaars gebouw “Bilderdijkkade 6” te Amsterdam en is ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 70737029. De Vereniging komt jaarlijks bij elkaar voor de Algemene Ledenvergadering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 81,85
Tot slot beschik de VvE over een Meerjarenonderhoudsplanning en een batig saldo.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 70,6m2.
3/4 kamers
Bouwjaar 1910
Energielabel D geldig tot 04-10-2030
Eeuwigdurende erfpacht
