Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

Amsterdamseweg 408 Amstelveen

€ 2.750 per maand

Omschrijving

Algemeen:
Een royaal, lux en ruim gestoffeerde 3-kamerappartement verdeeld over de bel-etage en het souterrain met een woonoppervlakte van 146 m², een royaal terras van 25 m² en een overdekte parkeerplaats gelegen op een markant punt in de wijk Randwijck in Amstelveen Noord.

Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij het Amsterdamse Bos, de sportvelden voor hockey, tennis, cricket en paardrijden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkel op loopafstand en is Amsterdam Buitenveldert en Amsterdam Zuidas op slechts enkele minuten fietsen. Een ruime keuze aan scholen voor het basis- en het middelbare onderwijs is binnen handbereik.
Het openbaar vervoer is in de directe omgeving waaronder de bushalte aan de Graaf Florislaan voor de verbinding naar het station van Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. De tramhalte is op fietsafstand om eveneens naar het station van Amsterdam Zuid te komen.
Met andere woorden, een ideale woonomgeving om te komen en te gaan met het openbaar vervoer naar Amsterdam.
Met eigen vervoer is de Ringweg A-10 Zuid goed bereikbaar en ook de snelweg A-9 naar bijvoorbeeld Utrecht of Zandvoort.

Indeling:
Vanaf straatniveau is met 4 treden omhoog de woningtoegangsdeur van het appartement te bereiken. Via het tochtportaal, voorzien van een glazen deur, komt men in de open ruimte waar de keuken en de woonkamer zich bevinden. Aan de straatzijde is de keuken, voorzien van een koopeiland een kastenwand. In de keuken zit de volgende inbouwapparatuur:
– een inductie kookplaat;
– een combi oven/magnetron;
– een koffieautomaat;
– een dubbele koelkast;
– een cooker.
De woonkamer voorzien van een gasgestookte openhaard is aan de achterzijde georiënteerd, grenzend aan het ruime terras. Op deze verdieping is het gastentoilet.
De gordijnen op deze verdieping zijn elektrisch bedienbaar.

In het souterrain, geheel voorzien van vloerverwarming, zijn de twee slaapkamers, een werkgedeelte, de walk-in closet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met twee afzonderlijke spiegelkasten, een whirlpool, een afgezonderde toiletruimte en een inloopdouche.
De wasmachine en de droger zijn opgesteld in een separate kast waar ook de elektrische installatie zich bevindt.
Kortom, luxe en wooncomfort wordt hier aangeboden!

Kenmerken:
• 3-kamerappartement (2 slaapkamers)
• Woonoppervlakte circa 146 m²
• Energielabel B
• Stoffering (gordijnen) aanwezig
• Wasmachine en droger aanwezig
• Inschrijven op het adres is mogelijk
• Drinkwater (verplicht): Waternet (www.waternet.nl)
• Levering van gas, elektra en data naar keuze huurder.
• Overdekt parkeren op eigen terrein
• 15 zonnepanelen behoren tot dit appartement.

Huurovereenkomst:
– Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden
– Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen
– Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, over de waarborgsom wordt geen rente vergoed
– Huurovereenkomst conform model ROZ, aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen
– Huurder dient zicht te confirmeren aan de regels als gesteld in de akte van splitsing en het daarin verwezen reglement.
– Geliberaliseerde huurwoning op basis van Puntentelling

Huurprijs per maand:
Huurprijs € 2.750,00 inclusief stoffering per maand exclusief nutsvoorzieningen, data, kabel etc.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
12 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, whirlpool
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen H 13663
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-H-13663
Perceelnaam
Amstelveen H 13663
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-H-13663

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Amsterdamseweg 408
Amstelveen
€ 2.750 per maand