Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht

Wederik 90 Uithoorn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen:
Een fantastische ééngezinswoning met een woonoppervlakte van 118 m² gelegen in de woonwijk “Legmeer” in Uithoorn. Het woonhuis bevat 4 slaapkamers, een fijne tuin georiënteerde woonkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het westen! Dit alles is gelegen op een perceel van 139 m² groot.

Locatie:
Het woonhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk “Legmeer” in Uithoorn op steenworp afstand van een speelveld en nabij winkels en scholen.

Voor Uithoorn is het belangrijk dat er een goede verbinding is tussen Uithoorn en Amsterdam. Vanaf 2024 zal de sneltram operationeel zijn die de verbinding optimaliseert vanuit de dorpskern naar Amsterdam Zuid.

Juridische omschrijving:
Het woonhuis met ondergrond, schuur, erf , tuin en overige aanhorigheden,
plaatselijk bekend 1422 MK Uithoorn, Wederik 90, kadastraal bekend gemeente
Uithoorn, sectie B, nummer 7437, groot 139 m².

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met massieve houten vloer en de open keuken.

Eerste verdieping: Overloop van waaruit de twee ruime slaapkamers en een nette badkamer te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats voor wasmachine en cv-installatie, twee ruime slaapkamers met een grote dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: De voortuin is een verzorgd entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning van 118 m2 op een rustige locatie;
- 4 goede slaapkamers;
- Nette achtertuin gesitueerd op het westen;
- Grote dakkapel aan de achterzijde;
- CV-ketel type Kombi Kompakt HRE van het merk Intergas
- Zonnewering aan de achtergevel:
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.

Eigendomssituatie:
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud van het woonhuis is goed te noemen. Zo is het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd en is in 2013 een grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: 118 m²
Externe bergruimte: 7,4 m²
Inhoud: 390 m3

Zakelijke lasten 2022 (per jaar)
WOZ Waarde: € 391.000,00 (peildatum 01-01-2021)
OZB: € 362,07
Rioolrecht: € 234,86
Waterschapslasten € 48,81

Notariskeuze:
Aan de koper.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithoorn B 7437
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
76 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Algemeen:
Een fantastische ééngezinswoning met een woonoppervlakte van 118 m² gelegen in de woonwijk “Legmeer” in Uithoorn. Het woonhuis bevat 4 slaapkamers, een fijne tuin georiënteerde woonkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het westen! Dit alles is gelegen op een perceel van 139 m² groot.

Locatie:
Het woonhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk “Legmeer” in Uithoorn op steenworp afstand van een speelveld en nabij winkels en scholen.

Voor Uithoorn is het belangrijk dat er een goede verbinding is tussen Uithoorn en Amsterdam. Vanaf 2024 zal de sneltram operationeel zijn die de verbinding optimaliseert vanuit de dorpskern naar Amsterdam Zuid.

Juridische omschrijving:
Het woonhuis met ondergrond, schuur, erf , tuin en overige aanhorigheden,
plaatselijk bekend 1422 MK Uithoorn, Wederik 90, kadastraal bekend gemeente
Uithoorn, sectie B, nummer 7437, groot 139 m².

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met massieve houten vloer en de open keuken.

Eerste verdieping: Overloop van waaruit de twee ruime slaapkamers en een nette badkamer te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats voor wasmachine en cv-installatie, twee ruime slaapkamers met een grote dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: De voortuin is een verzorgd entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning van 118 m2 op een rustige locatie;
- 4 goede slaapkamers;
- Nette achtertuin gesitueerd op het westen;
- Grote dakkapel aan de achterzijde;
- CV-ketel type Kombi Kompakt HRE van het merk Intergas
- Zonnewering aan de achtergevel:
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.

Eigendomssituatie:
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud van het woonhuis is goed te noemen. Zo is het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd en is in 2013 een grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: 118 m²
Externe bergruimte: 7,4 m²
Inhoud: 390 m3

Zakelijke lasten 2022 (per jaar)
WOZ Waarde: € 391.000,00 (peildatum 01-01-2021)
OZB: € 362,07
Rioolrecht: € 234,86
Waterschapslasten € 48,81

Notariskeuze:
Aan de koper.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithoorn B 7437
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
76 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wederik 90 Uithoorn

naar Wederik 90 Uithoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand