Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Onder bod

Tweede Weteringdwarsstraat 41 II Amsterdam, Centrum (Spiegelkwartier)

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Een bijzonder nette en zeer ruime drie(vier)kamerwoning van circa 85 m² met een balkon van circa 7,5 m² aan de achterzijde in het Spiegelkwartier van Amsterdam. Aan de Vijzelgracht, op loopafstand van dit appartement, is het nieuwe metrostation gekomen van de Noordzuidlijn, zodat men binnen afzienbare tijd op het centraal station van Amsterdam is, of via Station Zuid/Rai op Schiphol. Met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
In onderhandeling
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Wijk
Centrum (Spiegelkwartier)
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Algemeen:
Een bijzonder nette en zeer ruime drie(vier)kamerwoning van circa 85 m² met een balkon van circa 7,5 m² aan de achterzijde in het Spiegelkwartier van Amsterdam.
Aan de Vijzelgracht, op loopafstand van dit appartement, is het nieuwe metrostation gekomen van de Noordzuidlijn, zodat men binnen afzienbare tijd op het centraal station van Amsterdam is, of via Station Zuid/Rai op Schiphol.
Met andere woorden, een ideale woonomgeving dicht bij alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Omgeving:
In het Spiegelkwartier in het centrum van Amsterdam vindt u meer dan 70 antiquairs en kunstgaleries die met elkaar een enorm assortiment aan antiek, oude en hedendaagse kunst bieden, variërend van exotische volkskunst, 17de -eeuwse oude meesters en roemers, 18de -eeuwse pendules en hedendaags keramiek.
Het Spiegelkwartier ligt tussen de Herengracht en het Rijksmuseum; een historische omgeving die zijn oorsprong kent in de 17de eeuw. Nu is het al meer dan 80 jaar het hart van de nationale kunst- en antiekhandel. De buurt heeft een levendige en ontspannen sfeer. Om gezellig wat te eten, of te drinken is bijna op elke hoek een goede mogelijkheid.

Indeling van de woning:
Op de tweede verdieping is het entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer. Tevens is aan de voorzijde een royale slaapkamer. Aan de achterzijde is de woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, een vries/koelcombinatie, een vierpits gaskookplaat en een magnetron. Eveneens aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Tot slot is de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet, vanuit de hal bereikbaar. De vloer in het appartement is voorzien van laminaat.

Energielabel:
Het appartement beschikt over een energielabel D en een energie index 2.06. Dit label is geldig tot 24 maart 2026

Kenmerken:
 3 kamer appartement (2 slaapkamers)
 Badkamer met ligbad en separate douche
 Zeer ruime woonkeuken
 Volledig dubbel glas
 Woonoppervlakte circa 85 m²
 Energielabel D
 Inschrijven op het adres is wenselijk
 Drinkwater (verplicht): Waternet
 Kabel TV/internet en data: Ziggo
 Levering van gas, elektra: keuze huurder.

Huurovereenkomst:
o Eerste initiale looptijd van de huurovereenkomst is 12 maanden;
o Vervolgens huurperiode onbepaalde tijd;
o Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
o Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, over de waarborgsom wordt geen rente vergoed;
o Huurovereenkomst conform model ROZ, aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen;
o Geen woningdelers (meer dan 2 personen);
o Geliberaliseerde huurwoning op basis van de puntentelling.

Kenmerken

Overdracht

Status
In onderhandeling
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5700

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Tweede Weteringdwarsstraat 41 II Amsterdam, Centrum (Spiegelkwartier)

naar Tweede Weteringdwarsstraat 41 II Amsterdam, Centrum (Spiegelkwartier)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand