Omschrijving
Registergoed
Het woonhuis met ondergrond, garage, tuin en verdere aanhorigheden staande en gelegen te 6024 RB Budel-Dorplein, Theo Stevenslaan 11, gemeente Cranendonck, kadastraal bekend gemeente Budel, sectie G nummer 503, groot 355 m2,
Het woonhuis met garage, erg, tuin en verdere aanhorigheden staande en gelegen te 6024 RB Budel-Dorplein, Theo Stevenslaan 11 a, gemeente Cranendonck, kadastraal bekend gemeente Budel, sectie G nummer 504, groot 418 m2,
De tuin staande en gelegen te 6024 RB Budel-Dorplein, Theo Stevenslaan, gemeente Cranendonck, kadastraal bekend gemeente Budel, sectie G nummer 1007, groot 587 m2.
Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 28 juni 2022 vanaf 09:30 uur, online veiling via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Aanvang veiling
Check veilingnotaris.nl of bva-auctions.com voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.
Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden de woning te bezichtigen.
Veiling
Openbare veiling executoriale verkoping, ex art. 3:268 BW
De openbare veiling vindt plaats op 28 juni 2022 vanaf 09:30 uur, online (bij opbod en afslag) via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (de "AVVE"), opgenomen in een notariële akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op vijf december tweeduizend zestien in register Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129 en de bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: bva-auctions.com en veilingnotaris.nl
Onderhandse bod
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 13 juni 2022 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veiling notaris te worden Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. t.a.v. mevrouw D. van Maanen, Jozef Israëlskade 46, 1072 SB Amsterdam, of per email: dvanmaanen@herschut.nl.
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, te vinden op veilingnotaris.nl en op bva-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper en komt ten laste van de opbrengst.
Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.
Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bva-auctions.com en veilingnotaris.nl
Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.
Locatie
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het en loopafstand van een supermarkt.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Parkeren kan op eigen terrein.
Indeling
De directie-makelaar heeft de woning niet van binnen kunnen inspecteren. Het betreft hier een vermoedelijke indeling.
Hal, slaapkamer, slaapkamer 2, badkamer, washok met CV-KETEL,
opkamer, keuken, hal met trap naar 1e verdieping, slaapkamer 3 ,
bergruimte en CV-KETEL.
Woonkamer, in hal bevindt zich de toilet badkamer 2.
Woonoppervlakte
Circa 243 m² (bron: BAG-viewer).
Voorzieningen
In de woning zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.
Bouwjaar
Circa 1896 (bron: BAG-viewer).
Bouwaard
Voor- en achtergevel zijn metselwerk. Het dak is gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan
voortvloeien.
Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.
Bestemming
De woning heeft de bestemming ‘wonen’.
Toon volledige omschrijving »
