Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende

Ruysdaelkade 141 I Amsterdam

Huurprijs € 1.650 per maand

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemene informatie: Te huur wordt aangeboden een bijzonder luxueus en zeer grondig gerenoveerd 3-kamerappartement met ruim balkon en twee franse balkons. Oftewel een prachtig appartement van bijna 70 m2 (circa maten) op de eerste en deels tweede (voorkant) verdieping van een zeer karakteristiek pand aan de Ruysdaelkade 141 te Amsterdam. De woning is bijzonder geschikt voor een samenwonend stel (al...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water, aan rustige weg
Energielabel
Klasse E
EPC
1.84

Omschrijving

Algemene informatie:
Te huur wordt aangeboden een bijzonder luxueus en zeer grondig gerenoveerd 3-kamerappartement met ruim balkon en twee franse balkons. Oftewel een prachtig appartement van bijna 70 m2 (circa maten) op de eerste en deels tweede (voorkant) verdieping van een zeer karakteristiek pand aan de Ruysdaelkade 141 te Amsterdam. De woning is bijzonder geschikt voor een samenwonend stel (al dan niet met kind) danwel twee alleenstaande personen die samen de woning willen delen. Zeer centraal gelegen in het zo bekende en geroemde stadsdeel “De Pijp”, om de hoek van de Albert Cuypstraat/markt met grachtenzicht op een zeer bijzondere Amsterdamse locatie.

Object informatie:
Het appartement omvat twee (2) ruime slaapkamers (ca. 13 en 15 m2), een ruim balkon, een complete en hoogwaardig afgewerkte open keuken, twee ruime badkamers en een separaat toilet. Zowel de woonkamer met open keuken (ca. 25 m2) als de tweede slaapkamer op de tweede verdieping hebben grachtenzicht en beide een Frans balkon.

Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt bij de bijzonder grondige en complete renovatie van het pand, zowel intern als extern. De renovatie is afgerond in 2009 en de houten vloer is hier in 2010 aan toegevoegd. Verder is het gehele appartement (onderhoudstechnisch) nagelopen en is al het schilderwerk weer opnieuw uitgevoerd zodat u het gevoel krijgt als eerste bewoner, dit werkelijk prachtige object te kunnen gaan bewonen.

Zo is de woning voorzien van:
- Riante woonkamer;
- Volledig uitgeruste open keuken (voorzien van afwasmachine, vierpits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. Alles merk: Siemens);
- Houten vloer;
- Mechanische ventilatie;
- Intercom installatie;
- Separaat zwevend toilet;
- Nieuwe, moderne C.V. installatie;
- Thermopane (dubbele) beglazing;
- Twee ruime badkamers (waarvan één voorzien van een ligbad en de rest allen van afzonderlijke douches, dubbele en enkele wastafels, glazen douche schermen en design radiatoren);
- Aansluitingen voor data, telefonie en kabeltelevisie;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Door het “samenvoegen” van drie voormalige sociale huurwoningen tot twee luxueuze appartementen, is er een bijzonder modern, vrolijk, licht en ruimtelijk appartement ontstaan.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken (aan de voorzijde), slaapkamer/logeerkamer/eetkamer met balkon (aan de achterzijde), badkamer en open trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Boven aan de trap komt u aan in een hal met toegang tot de ruime badkamer en tweede slaapkamer (Frans balkon, aan de voorzijde).

Oppervlakte:
De totale bruto vloeroppervlakte is bijna 70 m².

Aanvaarding:
Het appartement is in overleg te aanvaarden.

Voorwaarden:
- Minimale huurperiode 1 jaar met (stilzwijgende) verlenging van de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, na verstrijken van dit eerste jaar;
- Opzegtermijn, na het eerste contractjaar, bedraagt 1 maand;
- Registratie "verplicht"
- Waarborgsom 3 maanden huur;
- Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na acceptatie door eigenaar/verhuurder van de voorgedragen (kandidaat) huurder(s).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 4950

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Specifiek
geindexeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
3
Perceel
6997
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruysdaelkade 141 I Amsterdam

naar Ruysdaelkade 141 I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand