Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Onder bod

Peter Sellershof 130 Almere, Filmwijk

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Op een geweldige locatie op loopafstand van het Stadshart treft u dit ruime DRIE-kamerappartement aan. De blauwe kleur en de markante halfronde vorm maken dat het Peter Sellershof op positieve wijze opvalt in de omgeving. De frisse woning met een woonoppervlakte van circa 67 m² heeft een hedendaagse en strakke uitstraling en is uitstekend onderhouden. Deze heeft een gunstige ligging ten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 83 p/m
Bouwjaar
1994
Wijk
Filmwijk
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Algemeen:
Op een geweldige locatie op loopafstand van het Stadshart treft u dit ruime DRIE-kamerappartement aan. De blauwe kleur en de markante halfronde vorm maken dat het Peter Sellershof op positieve wijze opvalt in de omgeving.
De frisse woning met een woonoppervlakte van circa 67 m² heeft een hedendaagse en strakke uitstraling en is uitstekend onderhouden. Deze heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad, twee ruime slaapkamers, een nette moderne keuken en een woonkamer van 6,5 m¹ breed met een grote raampartij: "Kortom, het ideale appartement!".

Ligging:
Met het stadshart van Almere en Lumièrepark om de hoek is dit een gewilde plek. Het centrum met alle voorzieningen, de supermarkt en twee treinstations bevinden zich op loopafstand en voorzieningen als scholen; gezondheidszorg en culturele voorzieningen treft u in de buurt. De uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn bereikbaar binnen enkele minuten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (gratis parkeervergunning voor bewoners).

Indeling:
Entree:
Ingang aan zowel de voorzijde als achterzijde van het pand, afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen.
Appartement:
Via de entree komt u bij het bellentableau en de brievenbussen. Binnen treft u het trappenhuis en de toegang tot de inpandige bergingen.
Via het trappenhuis komt u bij de voordeur van het appartement. De hal biedt u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd met een levendig en vrij uitzicht over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de half open keuken. Deze moderne greeploze keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en tevens voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, ingebouwde combi magnetron/oven, spoelbak en koel-/vries combinatie. De woonkamer is 6,5 meter breed en geeft meer dan voldoende ruimte voor een grote bank én een eethoek. Dankzij de mooie grote raampartij van het appartement heeft u hier zeer veel lichtinval.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden/ zuid oosten met uitzicht op het groene hofje. Naast de master bedroom treft u een tweede slaapkamer met raampartij.
Deze kamers bieden voldoende mogelijkheden qua inrichting. Tevens is het appartement voorzien van een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine droger aansluiting.
Extra spullen kunt u kwijt in de handig ingedeelde voorraadkast of de inpandige berging.

Juridische omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping en berging op de begane grond gelegen te 1325 GX ALMERE, Peter Sellershof 130, kadastraal bekend gemeente ALMERE, sectie U, complexaanduiding 6581, appartementsindex 46, uitmakende het 97/9986 onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit grond en opstallen, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Almere, sectie U, nummers 2762, 2763 en 2764, respectievelijk groot zeventien are en vierenzeventig centiare (17,74 are), drieëntwintig centiare (23 centiare) en drieëntwintig are en dertien centiare (23,13 are). Welke gronden zijn belast met een beperkt (opstal)recht ten behoeve van de naamloze vennootschap: Liander Infra Oost N.V. (handelsnaam: NUON Infra Oost), gevestigd te Arnhem.

De Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 93 appartementsrechten en is genaamd "Vereniging van Eigenaars Peter Sellershof 2 tot en met 186 te Almere", welke Vereniging staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 32167879.
Maandelijks wordt aan de Vereniging een bedrag overgemaakt van € 83,34 voor de opstalverzekering, de aansprakelijkheidsverzekering en het electra-verbruik in de gemeenschappelijke ruimten. Uiteraard is er ook een aandeel voor groot onderhoud gereserveerd.
De Vereniging is financieel gezond en beschik over een positief saldo.
Tot slot zijn binnen de Vereniging geen bijzondere besluiten genomen.

Eigendomssituatie:
Het gebouw is gelegen op eigen grond!

Vaste lasten per jaar (op basis van de WOZ-waarde en lasten 2019):
OZB: € 201,74
Rioolrecht: € 154,45
Waterschapslasten: € 68,25
Servicekosten: € 1.000,08
WOZ waarde: € 151.000,00 (peildatum 01-01-2018)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Almere
Sectie: U
Nummer: 6581
Appartementsindex: 46

Energie Prestatie Certificaat:
Het appartement beschikt over een definitief energielabel "B".

Parkeren:
Voor bewoners is er een gratis parkeervergunning aan te vragen. Voor bezoekers is er ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden (blauwe zone) voor de deur en in de straat.

Bijzonderheden:
• Instapklaar wonen
• VvE bijdrage: € 83,34
• Bieden vanaf prijs € 200.000,- k.k.
• Op loopafstand van twee NS Stations en stadscentrum Almere Stad
• Goed onderhouden
• Moderne strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur
• Parkeren voor de deur (bewonersvergunning)
• Oplevering in overleg maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 83 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
206 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
U
Indexnummer
46
Perceel
6581
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Peter Sellershof 130 Almere, Filmwijk

naar Peter Sellershof 130 Almere, Filmwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand