Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
veiling

Oevergriend 79 Almere

Veiling

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Registergoed
Het woonhuis met tuin, erf, (onder)grond en verder toebehoren, staande en gelegen te 1356 EE Almere, Oevergriend 79, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie G nummer 3884, groot 132 m².

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 17 mei 2022 vanaf 11:00 uur, online veiling via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Aanvang veiling
Check veilingnotaris.nl of bva-auctions.com voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.

Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden de woning te bezichtigen.

Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op bva-auctions.com of neemt u contact op met:

Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
020 - 589 3010
info@khmakelaardij.nl
Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Dit dossier is in behandeling bij:
Mevrouw D. van Maanen
085-0810877
dvanmaanen@herschut.nl

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.

Locatie
Winkels, supermarkten en sportscholen op ca. 15 minuten loopafstand. De stad met een winkelcentrum, restaurants etc. is op 20 minuten rijafstand per auto.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels verschillende wegen en het openbaar vervoer.

Indeling
De directie-makelaar heeft de woning niet van binnen kunnen inspecteren. Het betreft hier een vermoedelijke indeling.

Begane grond:
Entree, meterkast, woonkamer, keuken, tweede hal met trapopgang en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met twee kamers.

Woonoppervlakte
Circa 122 m² (bron: BAG-viewer).

Inhoud
Circa 400 m³ (bron: aanname op de BAG-viewer).

Voorzieningen
In de woning zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.

Bouwjaar
Circa 1981 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard
Voor- en achtergevel zijn vermoedelijk metselwerk met houten delen. Het dak is gedekt met platen en bitumen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Veiling
Openbare veiling executoriale verkoping, ex art. 3:268 BW
De openbare veiling vindt plaats op 17 mei 2022 vanaf 11:00 uur, online (bij opbod en afslag) via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (de "AVVE"), opgenomen in een notariële akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op vijf december tweeduizend zestien in register Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129 en de bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Onderhandse bod
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 2 mei 2022 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veiling notaris te worden Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. t.a.v. mevrouw D. van Maanen, Jozef Israëlskade 46, 1072 SB Amsterdam, of per email: dvanmaanen@herschut.nl
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, te vinden op veilingnotaris.nl en op bva-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper en komt ten laste van de opbrengst.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, half open keuken, inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere G 3884
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
70 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Registergoed
Het woonhuis met tuin, erf, (onder)grond en verder toebehoren, staande en gelegen te 1356 EE Almere, Oevergriend 79, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie G nummer 3884, groot 132 m².

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 17 mei 2022 vanaf 11:00 uur, online veiling via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Aanvang veiling
Check veilingnotaris.nl of bva-auctions.com voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.

Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden de woning te bezichtigen.

Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op bva-auctions.com of neemt u contact op met:

Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
020 - 589 3010
info@khmakelaardij.nl
Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Dit dossier is in behandeling bij:
Mevrouw D. van Maanen
085-0810877
dvanmaanen@herschut.nl

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.

Locatie
Winkels, supermarkten en sportscholen op ca. 15 minuten loopafstand. De stad met een winkelcentrum, restaurants etc. is op 20 minuten rijafstand per auto.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels verschillende wegen en het openbaar vervoer.

Indeling
De directie-makelaar heeft de woning niet van binnen kunnen inspecteren. Het betreft hier een vermoedelijke indeling.

Begane grond:
Entree, meterkast, woonkamer, keuken, tweede hal met trapopgang en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met twee kamers.

Woonoppervlakte
Circa 122 m² (bron: BAG-viewer).

Inhoud
Circa 400 m³ (bron: aanname op de BAG-viewer).

Voorzieningen
In de woning zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.

Bouwjaar
Circa 1981 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard
Voor- en achtergevel zijn vermoedelijk metselwerk met houten delen. Het dak is gedekt met platen en bitumen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Veiling
Openbare veiling executoriale verkoping, ex art. 3:268 BW
De openbare veiling vindt plaats op 17 mei 2022 vanaf 11:00 uur, online (bij opbod en afslag) via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (de "AVVE"), opgenomen in een notariële akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op vijf december tweeduizend zestien in register Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129 en de bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Onderhandse bod
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 2 mei 2022 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veiling notaris te worden Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. t.a.v. mevrouw D. van Maanen, Jozef Israëlskade 46, 1072 SB Amsterdam, of per email: dvanmaanen@herschut.nl
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, te vinden op veilingnotaris.nl en op bva-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper en komt ten laste van de opbrengst.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, half open keuken, inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere G 3884
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
70 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Kaart Oevergriend 79 Almere

naar Oevergriend 79 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand