Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht

J.J. Cremerplein 38 II Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN LICHTE 3-KAMERWONING VAN 65 M2 GROOT? KOM DAN KIJKEN! Gelegen op de tweede verdieping met een vrij uitzicht over het J.J. Cremerplein te Amsterdam nabij de Overtoomse sluis, de Overtoom en het Vondelpark op loopafstand. De ligging, midden in "Oud West" is zonder meer goed te noemen. Naast verschillende echte buurtwinkels vindt u in de directe omgeving ook grotere ketens als...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1914
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN LICHTE 3-KAMERWONING VAN 65 M2 GROOT? KOM DAN KIJKEN!
Gelegen op de tweede verdieping met een vrij uitzicht over het J.J. Cremerplein te Amsterdam nabij de Overtoomse sluis, de Overtoom en het Vondelpark op loopafstand.

De ligging, midden in "Oud West" is zonder meer goed te noemen. Naast verschillende echte buurtwinkels vindt u in de directe omgeving ook grotere ketens als bijvoorbeeld Albert Heijn.
Dan het J.J. Cremerplein zelf; recent is het plein geheel opnieuw ingericht en is de speelplaats vernieuwd. De bestrating is aangepakt en aan de groenvoorziening is groot onderhoud gepleegd. De buurtbewoners hebben actief deelgenomen aan de herinrichtingsplannen, iets wat kenmerkend is voor dit deel van de Helmersbuurt. Nog beter wordt het doordat het Vondelpark slechts 5 minuten lopen is en het Leidseplein in een zelfde tijd per fiets bereikbaar is.
Openbaar vervoer is om de hoek en de Ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond met trappenhuis naar de woonverdieping. Het trappenhuis wordt slechts met één andere woning gedeeld, de woning op de derde en vierde verdieping.
Op de tweede verdieping komt u de woning binnen in een ruime hal. Vanuit deze hal zijn de diverse vertrekken en ruimten te bereiken. De voormalige 2 kamers ensuite is thans opgedeeld in een slaapkamer en een woonkamer. Aan beide vertrekken is een balkon met een weids uitzicht over het plein en groen. De tweede slaapkamer is alleen via de woonkamer bereikbaar. De keuken staat niet in open verbinding met de woonkamer en is ruim opgezet. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad en een wastafel. Naar deze badkamer is een vaste bergkast waar ook de cv-installatie zich bevindt.

Het appartement is geheel voorzien van houten ramen en kozijnen, uiteraard met dubbel glas.

Vereniging van eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars "J.J. Cremerplein 36/38" te Amsterdam. Deze kleine vereniging bestaat uit slechts 3 leden. Jaarlijks wordt een vergadering gehouden en een financiële verantwoording afgelegd. De servicekosten bedragen € 75,00 per maand.
De vereniging is ingeschreven in het handelsregister (K.v.K.) onder nummer 50442481.

Eigendomssituatie:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Op deze erfpacht zijn de voorwaarden van de gemeente Amsterdam voor voortdurende erfpacht uit 2000 van toepassing.
Het huidige tijdvak loopt van 01-10-1986 tot en met 30-09-2036. De erfpachtcanon bedraagt € 57,72 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon voor de periode van 1 oktober 2020 tot en met 30 september 2021 is vastgesteld op € 58,70.
De eigenaar heeft een aanvraag gedaan voor de overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwig durende erfpacht. Deze aanvraag hebben zij gedaan binnen de termijn om aanspraak te kunnen maken op de gunstige overstapregeling.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
231 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
6870
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart J.J. Cremerplein 38 II Amsterdam

naar J.J. Cremerplein 38 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand