Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Onder bod

Herman Kruyderstraat 31 Almere

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Let op, het betreft hier een "vanaf prijs". Op een fijne en rustige locatie in de wijk Tussen de Vaarten staat een ruime EENGEZINSWONING met vrij uitzicht over een prachtige stadsvijver. De woning is voorzien van o.a. een mooie dakkapel, drie slaapkamers, een open extra slaapkamer, een nette inbouwkeuken, grenen vloer en spachtelputz-wanden. Zomers wakker worden met het gezang van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Algemeen:
Let op, het betreft hier een "vanaf prijs".
Op een fijne en rustige locatie in de wijk Tussen de Vaarten staat een ruime EENGEZINSWONING met vrij uitzicht over een prachtige stadsvijver. De woning is voorzien van o.a. een mooie dakkapel, drie slaapkamers, een open extra slaapkamer, een nette inbouwkeuken, grenen vloer en spachtelputz-wanden.
Zomers wakker worden met het gezang van de vogels, een kop koffie/thee om te dag mee te beginnen met een prachtig uitzicht op de vijver waar de eenden en zwanen hun weg in banen. In de winter bij vorst verandert deze prachtige vijver in een ijsbaan met veel ijspret voor jong en oud.

De ligging en locatie zijn dan ook fantastisch, centraler kunt u niet wonen in Almere. Zowel het stadshart van Almere als het winkelcentrum van Almere Buiten zijn snel bereikbaar. Ook scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg en de uitvalswegen naar de Randstad zijn in de directe omgeving aanwezig. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Een ideale woonomgeving, zeker voor mensen met kinderen!


Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en trapgang. Via een sfeervolle glazen sierdeur betreedt u de ruime tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open L-vormige keuken. Deze beschikt o.a. over een roestvrijstalen werkblad, inductiekookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over prettige grote raampartijen en maken het leefgedeelte heerlijk licht. Via de openslaande deur betreedt u de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie grenen vloer.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de rustige stadsvijver. De tweede slaapkamer is woningbreed en bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van o.a. een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap bereikt u vervolgens de tweede verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de derde eveneens woningbrede slaapkamer. Deze is voorzien van een praktische kunststof dakkapel en is netjes afgewerkt. Tevens vindt u hier een seperate riante was- en bergruimte en een ruime open (slaap)kamer.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De verzorgde tuin is aangelegd met een speelse indeling, verschillende terrassen, borders, buitenkraan, houten schuttingen, eigen achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Omgeving
Ideaal gelegen in tussen de vaarten, met op loopafstand de bushalte en supermarkt. In de directe omgeving vindt u een gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Station Almere-Parkwijk ligt eveneens op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A27 en de A6. Kortom een ideale ligging!

Bijzonderheden:
• Vijf kamerwoning
• Grote dakkapel
• Rechte voorgevel
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte van 116 m²
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Diepe achtertuin met achterom
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 2001
• Overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceel
4094
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Herman Kruyderstraat 31 Almere

naar Herman Kruyderstraat 31 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand