Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gillis van Ledenberchstraat 128-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen:
Een goed onderhouden 3-kamerappartement van 59 m² op de eerste verdieping met een balkon (op het zonninge westen) aan de achterzijde.

Omgeving:
Het appartement ligt middenin de bruisende Frederik Hendrikbuurt (voormalig stadsdeel Westerpark) en op loopafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. De gezellige cafeetjes en restaurantjes op het Hugo de Grootplein bevinden zich letterlijk om de hoek. Denk dan bijvoorbeeld aan La Piccola Baracca (Italiaans), Mamas & Tapas, maar ook Orontes West (Mediterraan). De Dirk van der Broek zit letterlijk aan de kop van de straat maar ook de Albert Heijn is te voet te bereiken. Voor een rondje hardlopen ben je even snel in het Westerpark en het Erasmuspark als in het Vondelpark. Werk je buiten de Ring? Binnen enkele minuten ben je via de Jan van Galenstraat op de Ring A10, bus 18 en tramlijn 3 stoppen praktisch voor je deur.

Juridische omschrijving:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste
verdieping met balkon gelegen te 1052 VL Amsterdam, Gillis van Ledenberchstr 128 1,
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8653,
appartementsindex 2.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage, binnenkomst is in de hal welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning. Doordat de woning is gelegen in het gedeelte waar het pand verspringt, heeft de woonkamer een extra zijraam. De keuken is verbonden aan de woonkamer en is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De 2e slaapkamer bereik je vanaf de woonkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is groot genoeg voor een 2-persoons bed en een kledingkast.
Het dakterras van ca. 24 m2, welke is gelegen op het westen, bereik je vanaf deze kamer. De eyecatcher van de buurt, namelijk de houtzaagmolen De Otter is te aanschouwen vanaf het dakterras. Deze molen is nog de enige overgebleven molen in een grote reeks molens die vanaf de 17e eeuw zijn geplaatst. Ook de badkamer is vanaf de slaapkamer te bereiken. De badkamer, welke is afgewerkt met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels, is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een douche. De gehele woning is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

Oppervlakten:
Conform de meetstaat, die opgemaakt is volgens de geldende normeringen van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), noemen wij:
Gebruiksoppervlakte wonen 59,3 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte 24,3 m²
Externe bergruimte 6,7 m²
Inhoud 196,5 m³

Eigendom:
Het appartement is gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, die zij in erfpacht heeft uitgegevens onder de volgende voorwaarden:
- Eeuwigdurende erfpacht
- Algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing verklaard.
- De erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2057.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt een onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, genaamd “Vereniging van Eigenaars Gillis van Ledenberchstraat 128 te Amsterdam”. De vereniging is ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 34389860. De vereniging is actief en gezond, echter vindt de administratie in eigen beheer plaats. Het betreft hier een kleinschalige VvE met 4 leden.
Voor dit appartement zijn de servicekosten vastgesteld op € 100,00 per maand.

Bijzonderheden:
3-kamerappartement
Ruim balkon
Volledig voorzien van (vernieuwde) dubbele beglazing
Woonoppervlakte: 59,3 m2
Gezonde VVE
Eeuwigdurende erfpacht
Canon afgekocht tot en met 31 december 2057

Vraagprijs:
€ 449.500,00 kosten koper.

Oplevering:
In overleg

Energie prestatiecertificaat:
Het 'D' label is geldig tot 19-2-2027

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-02-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8653A
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
24 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Algemeen:
Een goed onderhouden 3-kamerappartement van 59 m² op de eerste verdieping met een balkon (op het zonninge westen) aan de achterzijde.

Omgeving:
Het appartement ligt middenin de bruisende Frederik Hendrikbuurt (voormalig stadsdeel Westerpark) en op loopafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. De gezellige cafeetjes en restaurantjes op het Hugo de Grootplein bevinden zich letterlijk om de hoek. Denk dan bijvoorbeeld aan La Piccola Baracca (Italiaans), Mamas & Tapas, maar ook Orontes West (Mediterraan). De Dirk van der Broek zit letterlijk aan de kop van de straat maar ook de Albert Heijn is te voet te bereiken. Voor een rondje hardlopen ben je even snel in het Westerpark en het Erasmuspark als in het Vondelpark. Werk je buiten de Ring? Binnen enkele minuten ben je via de Jan van Galenstraat op de Ring A10, bus 18 en tramlijn 3 stoppen praktisch voor je deur.

Juridische omschrijving:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste
verdieping met balkon gelegen te 1052 VL Amsterdam, Gillis van Ledenberchstr 128 1,
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8653,
appartementsindex 2.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage, binnenkomst is in de hal welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning. Doordat de woning is gelegen in het gedeelte waar het pand verspringt, heeft de woonkamer een extra zijraam. De keuken is verbonden aan de woonkamer en is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De 2e slaapkamer bereik je vanaf de woonkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is groot genoeg voor een 2-persoons bed en een kledingkast.
Het dakterras van ca. 24 m2, welke is gelegen op het westen, bereik je vanaf deze kamer. De eyecatcher van de buurt, namelijk de houtzaagmolen De Otter is te aanschouwen vanaf het dakterras. Deze molen is nog de enige overgebleven molen in een grote reeks molens die vanaf de 17e eeuw zijn geplaatst. Ook de badkamer is vanaf de slaapkamer te bereiken. De badkamer, welke is afgewerkt met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels, is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een douche. De gehele woning is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

Oppervlakten:
Conform de meetstaat, die opgemaakt is volgens de geldende normeringen van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), noemen wij:
Gebruiksoppervlakte wonen 59,3 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte 24,3 m²
Externe bergruimte 6,7 m²
Inhoud 196,5 m³

Eigendom:
Het appartement is gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, die zij in erfpacht heeft uitgegevens onder de volgende voorwaarden:
- Eeuwigdurende erfpacht
- Algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing verklaard.
- De erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2057.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt een onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, genaamd “Vereniging van Eigenaars Gillis van Ledenberchstraat 128 te Amsterdam”. De vereniging is ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 34389860. De vereniging is actief en gezond, echter vindt de administratie in eigen beheer plaats. Het betreft hier een kleinschalige VvE met 4 leden.
Voor dit appartement zijn de servicekosten vastgesteld op € 100,00 per maand.

Bijzonderheden:
3-kamerappartement
Ruim balkon
Volledig voorzien van (vernieuwde) dubbele beglazing
Woonoppervlakte: 59,3 m2
Gezonde VVE
Eeuwigdurende erfpacht
Canon afgekocht tot en met 31 december 2057

Vraagprijs:
€ 449.500,00 kosten koper.

Oplevering:
In overleg

Energie prestatiecertificaat:
Het 'D' label is geldig tot 19-2-2027

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-02-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8653A
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
24 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 128-1 Amsterdam

naar Gillis van Ledenberchstraat 128-1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand