Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
veiling

Emmasingel 31-217 Eindhoven

Veiling

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Registergoed
Het appartement met verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 5611 AZ Eindhoven, Emmasingel 31 217, kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie D complexaanduiding 3651-A, appartementsindex 71, uitmakende het 133/12265e onverdeeld aandeel in de gemeenschap,
De berging/stalling, staande en gelegen te Eindhoven aan de Emmasingel, kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie D complexaanduiding 3651-A, appartementsindex 164, uitmakende het 5/12265e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden de woning te bezichtigen.

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 17 mei 2022 vanaf 12:00 uur, online veiling via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Aanvang veiling
Check veilingnotaris.nl of bva-auctions.com voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.


Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op bva-auctions.com of neemt u contact op met:
Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
020 - 589 3010
info@khmakelaardij.nl
Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Dit dossier is in behandeling bij:
Mevrouw D. van Maanen
085-0810877
dvanmaanen@herschut.nl

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.

Locatie
De woning is gelegen in het stadsgedeelte van Eindhoven. Alle voorzieningen zijn op prima loopafstand.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels verschillende wegen en het openbaar vervoer.

Indeling
De directie-makelaar heeft de woning niet van binnen kunnen inspecteren. Het betreft hier een vermoedelijke indeling.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement (gelegen op de 21e verdieping):
Hal, toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer.

Woonoppervlakte
Circa 129 m² (bron: BAG-viewer).

Voorzieningen
In de woning zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.

Bouwjaar
Circa 2001 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard
Voor- en achtergevel zijn metselwerk. Het dak is gedekt met platen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Vereniging van Eigenaars:
De administratie van de Vereniging van Eigenaars “Woonappartementen De Admiranttoren te Eindhoven” wordt gevoerd door Vb&t Vastgoedmanagement te Eindhoven.
De Vereniging van Eigenaars heeft een inschrijving bij de Kamer van Koophandel onder nummer 17267843.
Volgens opgave van de administrateur bedragen de maandelijkse servicekosten € 407,91.
De achterstallige servicekosten zijn is een bedrag van EUR 7.533,16 (per 23 feb 2022)

Het aandeel in het reservefonds voor genoemde appartementsrechten bedraagt € 4.843,55.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Veiling
Openbare veiling executoriale verkoping, ex art. 3:268 BW
De openbare veiling vindt plaats op 17 mei 2022 vanaf 12:00 uur, online (bij opbod en afslag) via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (de "AVVE"), opgenomen in een notariële akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op vijf december tweeduizend zestien in register Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129 en de bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Onderhandse bod
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 2 mei 2022 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veiling notaris te worden Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. t.a.v. mevrouw D. van Maanen, Jozef Israëlskade 46, 1072 SB Amsterdam, of per email: dvanmaanen@herschut.nl
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, te vinden op veilingnotaris.nl en op bva-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper en komt ten laste van de opbrengst.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eindhoven D 3651
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dubbel glas

VVE informatie

Appartement bijdrage
408
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Registergoed
Het appartement met verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 5611 AZ Eindhoven, Emmasingel 31 217, kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie D complexaanduiding 3651-A, appartementsindex 71, uitmakende het 133/12265e onverdeeld aandeel in de gemeenschap,
De berging/stalling, staande en gelegen te Eindhoven aan de Emmasingel, kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie D complexaanduiding 3651-A, appartementsindex 164, uitmakende het 5/12265e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden de woning te bezichtigen.

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 17 mei 2022 vanaf 12:00 uur, online veiling via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Aanvang veiling
Check veilingnotaris.nl of bva-auctions.com voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.


Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op bva-auctions.com of neemt u contact op met:
Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
020 - 589 3010
info@khmakelaardij.nl
Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Dit dossier is in behandeling bij:
Mevrouw D. van Maanen
085-0810877
dvanmaanen@herschut.nl

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.

Locatie
De woning is gelegen in het stadsgedeelte van Eindhoven. Alle voorzieningen zijn op prima loopafstand.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels verschillende wegen en het openbaar vervoer.

Indeling
De directie-makelaar heeft de woning niet van binnen kunnen inspecteren. Het betreft hier een vermoedelijke indeling.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement (gelegen op de 21e verdieping):
Hal, toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer.

Woonoppervlakte
Circa 129 m² (bron: BAG-viewer).

Voorzieningen
In de woning zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.

Bouwjaar
Circa 2001 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard
Voor- en achtergevel zijn metselwerk. Het dak is gedekt met platen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Vereniging van Eigenaars:
De administratie van de Vereniging van Eigenaars “Woonappartementen De Admiranttoren te Eindhoven” wordt gevoerd door Vb&t Vastgoedmanagement te Eindhoven.
De Vereniging van Eigenaars heeft een inschrijving bij de Kamer van Koophandel onder nummer 17267843.
Volgens opgave van de administrateur bedragen de maandelijkse servicekosten € 407,91.
De achterstallige servicekosten zijn is een bedrag van EUR 7.533,16 (per 23 feb 2022)

Het aandeel in het reservefonds voor genoemde appartementsrechten bedraagt € 4.843,55.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Veiling
Openbare veiling executoriale verkoping, ex art. 3:268 BW
De openbare veiling vindt plaats op 17 mei 2022 vanaf 12:00 uur, online (bij opbod en afslag) via bva-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (de "AVVE"), opgenomen in een notariële akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op vijf december tweeduizend zestien in register Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129 en de bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Onderhandse bod
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 2 mei 2022 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veiling notaris te worden Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. t.a.v. mevrouw D. van Maanen, Jozef Israëlskade 46, 1072 SB Amsterdam, of per email: dvanmaanen@herschut.nl
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, te vinden op veilingnotaris.nl en op bva-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper en komt ten laste van de opbrengst.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bva-auctions.com en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eindhoven D 3651
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dubbel glas

VVE informatie

Appartement bijdrage
408
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's

Kaart Emmasingel 31-217 Eindhoven

naar Emmasingel 31-217 Eindhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand