Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht

Bartholomeus Diazstraat 35 I Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Een heerlijk, ruim en licht 3-kamerappartement van bijna 50 m² groot gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk balkon aan de achterzijde op het zuiden!, op een top locatie in West. De ligging, midden in de hippe en populaire wijk "De Baarsjes" is zonder meer goed te noemen. Naast verschillende echte buurtwinkels vindt u in de directe omgeving ook grotere ketens als bijvoorbeeld...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 111 p/m
Bouwjaar
1926
Wijk
De Baarsjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Algemeen:
Een heerlijk, ruim en licht 3-kamerappartement van bijna 50 m² groot gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk balkon aan de achterzijde op het zuiden!, op een top locatie in West.
De ligging, midden in de hippe en populaire wijk "De Baarsjes" is zonder meer goed te noemen. Naast verschillende echte buurtwinkels vindt u in de directe omgeving ook grotere ketens als bijvoorbeeld Albert Heijn. In de straat en in de omgeving zijn er vele winkels en speciaalzaken en ook leuke, hippe eetgelegenheden zoals Bar Baarsch, Radijs, Bar Frits en Café Cook. Op steenworp afstand liggen twee heerlijke parken; het Rembrandtpark en het Erasmuspark.
Daarnaast bent u met de auto binnen een mum van tijd vanaf de Jan Evertsenstraat op de ring van Amsterdam. Station Sloterdijk en Station Lelylaan liggen op fietsafstand, maar zijn ook goed bereikbaar met openbaar vervoer. Meerdere tramhaltes zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Entree op de begane grond met trappenhuis naar de eerste (woon) verdieping.
Op de eerste verdieping komt u de woning binnen in een ruime hal. Vanuit deze hal zijn de diverse vertrekken en ruimten te bereiken.
Zo kunt u naar de woonkamer (ruim 20 m²) aan de straatzijde, de slaapkamer (14 m²) aan de achterzijde (toegang tot het balkon), de keuken (afgesloten, volledig geoutilleerd, en wederom toegang tot het balkon) of naar de kleine, compact maar complete badkamer (douche, wastafel en toilet). De tweede slaap-/studeer-/werkkamer is te bereiken via de woonkamer en ligt aan de voor(straat)zijde.
Het betreft hier werkelijk een fraai afgewerkte en goed onderhouden woning.

Vereniging van eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de "Vereniging van Eigenaars Bartholomeus Diaszstraat 35 te Amsterdam". Deze kleine vereniging bestaat uit slechts 4 leden. De Vereniging wordt professioneel beheerd door Vincent & Vincent, Management van VvE beheer (Entrada 100, 1115 RV Duivendrecht). Jaarlijks wordt een vergadering gehouden en een financiële verantwoording afgelegd. De servicekosten bedragen € 111,39 per maand. De vereniging is ingeschreven in het handelsregister (K.v.K.) onder nummer 50827464.

Juridische informatie:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met balkon, plaatselijk bekend te Amsterdam als Bartholomeus Diazstraat 35-I, kadastraal bekend gemeente Sloten sectie C complexaanduiding 11652-A indexnummer 2, uitmakende het één/vierde (1/4) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het woonhuis met ondergrond, drie afzonderlijke bovenhuizen en verder toebehoren, plaatselijk bekend te Amsterdam als Bartholomeus Diazstraat 35, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Sloten sectie C nummer 5929, groot één are twintig centiare.

Eigendomssituatie:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
Geen gedoe met voortdurend of eeuwigdurende erfpacht.
Wel bijbetalen of niet.
EIGEN GROND!

WOZ waarde:
Per peildatum 01-01-2019: € 307.000,00

Vaste lasten (2020):
O.Z.B.: € 109,29
Rioolrecht: € 138,33
Waterschapslasten: € 37,42
Servicekosten: € 1.336,67

Parkeren:
Parkeren kan op de openbare weg (betaald). Per 14 mei 2020 zou er geen wachtlijst zijn voor parkeervergunningen voor bewoners. Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van de gemeente Amsterdam.

Energielabel:
Verkoper beschikt thans nog niet over een definitief energielabel. Het voorlopige label is vastgesteld op een G. Verkoper zal bij levering een energielabel verzorgen (gelijk dan wel beter aan G).

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 111 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
11652
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bartholomeus Diazstraat 35 I Amsterdam, De Baarsjes

naar Bartholomeus Diazstraat 35 I Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand