Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Annie M.G. Schmidtweg 104 Almere

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen:
Zo af en toe komen ze voorbij: zo een mooi, zeer verzorgd, erg ruim (zes kamers) en ook nog goed onderhouden twee-onder-één-woning (bouwjaar 2000), in een van de mooiste straten van Almere-Literatuurwijk.
Deze woning (bijna 190 m² woonoppervlakte) met vijf slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, gelegen op een perceel grond van 258 m² met een schuur en overkapping. Uiteraard is het woonhuis een A-Label.

Het woonhuis beschikt over vele extra’s, waaronder:
- Camera toezicht;
- Dakverlichting op eeuwigdurende klok;
- Luifel verlichting op automatisch schemerschakeling, uiteraard voorzien van LED-verlichting;
- Elektrische rolluiken rondom (begane grond en eerste etage).
- Binnen verlichting is allemaal LED en veelal uitgerust met speciaal daarvoor geschikte dimmers. Schakelwerk van Jung.
- Alle interne deuren zijn stomp (geen opdek), massief hout (geen karton/board), evenals alle kozijnen van hout zijn en geen aluminium (nieuwbouw) profielen.
- Wanden en plafonds veelal glad gestuukt.
- Op eigen terrein is parkeerplek voor een auto’s (met eigen laadstation).

Het woonhuis is uitgebouwd in 2012 en heeft zijn laatste facelift gekregen in 2016.
Het huis bevat, zoals gezegd, een ruime woonkamer met open keuken, op de begane grond een game-room/kantoor-aan-huis/slaapkamer, en vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. In de tuin een schuur en een overkapping. De tuin is onder architectuur aangelegd en is onderhoudsarm terwijl het wel een echte tuin is.

Locatie:
De Annie M.G. Schmidtweg is een van de mooiste en breedste straten in de Literatuurwijk, met een plantsoen in het midden. Bij je buren naar binnen kijken zit er niet in.
De wijk is middels twee af-/toeritten aangesloten op de A-6. Sportscholen, basis en voortgezet onderwijs alles op korte afstand evenals supermarkten, winkels en gezondheidscentra.
Dichtbij het centrum van Almere Stad (12 minuten fietsen), N.S.-station-Poort en Almere Muziekwijk (winkels en station, 6 minuten op de fiets).

Juridische omschrijving:
Een woonhuis, met erf en grond te 1321 LH Almere, Annie M.G. Schmidtweg 104, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie Q, nummer 6273, 258.
?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot:
- Meterkast;
- Toilet;
- Game room/slaap-/studeer-/werkkamer (17 m²);
- Trap naar de eerste verdieping.
- L-vormige woon- en eetkamer (met riante open haard), (55 m²);
- Keuken (15 m²), voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap, “american fridge” (met een ijs- en waterdispenser), hete luchtoven en een combinatie grill/magnetron);
Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, alwaar de zon tot ’s avonds acht à negen uur in de tuin schijnt. Hier treft u ook de overkapping aan die het mogelijk maakt om tot laat in het seizoen buiten te chillen.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Separaat toilet (v.v. fonteintje);
- Badkamer (v.v. douche, dubbele wastafel en design radiator, verwarmde spiegels met inbouwverlichting);
- Twee slaapkamers aan de straatzijde van respectievelijk 18 m² en 26 m², waarvan één met een inloopkast;
- Twee slaapkamer aan de achterzijde van respectievelijk 9 m² en 12 m².

Kapverdieping:
- Vliering/berging die bereikbaar is met vlizotrap (stahoogte en daglicht aanwezig).
- Hier is ook de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

De tuin:
Zoals geschreven betreft het hier een “twee-onder-één kap” woonhuis. Kortom een tuin aan de voorzijde, een doorloop aan de zijkant en een achtertuin. Dan treft u in de tuin, naast de overkapping ook nog een ruime schuur aan.

Eigendomssituatie:
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud van het woonhuis en de bijgebouwen is zonder meer goed te noemen. Het schilderwerk wordt jaarlijks gecontroleerd en continue bijgehouden.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: 186 m²
Overige inpandige ruimte: vliering: 10 m²
Externe bergruimte (1 bijgebouw): 9 m²
Inhoud: 700 m³

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 186 m² (meetrapport aanwezig);
• Totaal 5 slaapkamers;
• Bouwjaar 2000, uitgebouwd in 2012 en grondige make-over in 2016;
• Volledig geïsoleerd, A-Label;
• Electrische rolluiken begane grond en eerste verdieping, voor en achter;
• Stadsverwarming (woonkamer, hal en keuken worden door vloerverwarming verwarmd);
• Openhaard in de woonkamer.

Zakelijke lasten 2022 (per jaar)
W.O.Z.-Waarde: € 489.000,00 (peildatum 01-01-2021)
OZB: € 493,40
Rioolrecht: € 175,67
Waterschapslasten: € 184,84

Notariskeuze: Aan de koper.

Oplevering: In overleg.

Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor één auto. Daarnaast is het vrij parkeren op de openbare weg.

Energie prestatiecertificaat: Verkopers beschikken over een energie prestatie certificaat, label “A”.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere Q 6273
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
120 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Algemeen:
Zo af en toe komen ze voorbij: zo een mooi, zeer verzorgd, erg ruim (zes kamers) en ook nog goed onderhouden twee-onder-één-woning (bouwjaar 2000), in een van de mooiste straten van Almere-Literatuurwijk.
Deze woning (bijna 190 m² woonoppervlakte) met vijf slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, gelegen op een perceel grond van 258 m² met een schuur en overkapping. Uiteraard is het woonhuis een A-Label.

Het woonhuis beschikt over vele extra’s, waaronder:
- Camera toezicht;
- Dakverlichting op eeuwigdurende klok;
- Luifel verlichting op automatisch schemerschakeling, uiteraard voorzien van LED-verlichting;
- Elektrische rolluiken rondom (begane grond en eerste etage).
- Binnen verlichting is allemaal LED en veelal uitgerust met speciaal daarvoor geschikte dimmers. Schakelwerk van Jung.
- Alle interne deuren zijn stomp (geen opdek), massief hout (geen karton/board), evenals alle kozijnen van hout zijn en geen aluminium (nieuwbouw) profielen.
- Wanden en plafonds veelal glad gestuukt.
- Op eigen terrein is parkeerplek voor een auto’s (met eigen laadstation).

Het woonhuis is uitgebouwd in 2012 en heeft zijn laatste facelift gekregen in 2016.
Het huis bevat, zoals gezegd, een ruime woonkamer met open keuken, op de begane grond een game-room/kantoor-aan-huis/slaapkamer, en vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. In de tuin een schuur en een overkapping. De tuin is onder architectuur aangelegd en is onderhoudsarm terwijl het wel een echte tuin is.

Locatie:
De Annie M.G. Schmidtweg is een van de mooiste en breedste straten in de Literatuurwijk, met een plantsoen in het midden. Bij je buren naar binnen kijken zit er niet in.
De wijk is middels twee af-/toeritten aangesloten op de A-6. Sportscholen, basis en voortgezet onderwijs alles op korte afstand evenals supermarkten, winkels en gezondheidscentra.
Dichtbij het centrum van Almere Stad (12 minuten fietsen), N.S.-station-Poort en Almere Muziekwijk (winkels en station, 6 minuten op de fiets).

Juridische omschrijving:
Een woonhuis, met erf en grond te 1321 LH Almere, Annie M.G. Schmidtweg 104, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie Q, nummer 6273, 258.
?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot:
- Meterkast;
- Toilet;
- Game room/slaap-/studeer-/werkkamer (17 m²);
- Trap naar de eerste verdieping.
- L-vormige woon- en eetkamer (met riante open haard), (55 m²);
- Keuken (15 m²), voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap, “american fridge” (met een ijs- en waterdispenser), hete luchtoven en een combinatie grill/magnetron);
Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, alwaar de zon tot ’s avonds acht à negen uur in de tuin schijnt. Hier treft u ook de overkapping aan die het mogelijk maakt om tot laat in het seizoen buiten te chillen.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Separaat toilet (v.v. fonteintje);
- Badkamer (v.v. douche, dubbele wastafel en design radiator, verwarmde spiegels met inbouwverlichting);
- Twee slaapkamers aan de straatzijde van respectievelijk 18 m² en 26 m², waarvan één met een inloopkast;
- Twee slaapkamer aan de achterzijde van respectievelijk 9 m² en 12 m².

Kapverdieping:
- Vliering/berging die bereikbaar is met vlizotrap (stahoogte en daglicht aanwezig).
- Hier is ook de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

De tuin:
Zoals geschreven betreft het hier een “twee-onder-één kap” woonhuis. Kortom een tuin aan de voorzijde, een doorloop aan de zijkant en een achtertuin. Dan treft u in de tuin, naast de overkapping ook nog een ruime schuur aan.

Eigendomssituatie:
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud van het woonhuis en de bijgebouwen is zonder meer goed te noemen. Het schilderwerk wordt jaarlijks gecontroleerd en continue bijgehouden.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: 186 m²
Overige inpandige ruimte: vliering: 10 m²
Externe bergruimte (1 bijgebouw): 9 m²
Inhoud: 700 m³

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 186 m² (meetrapport aanwezig);
• Totaal 5 slaapkamers;
• Bouwjaar 2000, uitgebouwd in 2012 en grondige make-over in 2016;
• Volledig geïsoleerd, A-Label;
• Electrische rolluiken begane grond en eerste verdieping, voor en achter;
• Stadsverwarming (woonkamer, hal en keuken worden door vloerverwarming verwarmd);
• Openhaard in de woonkamer.

Zakelijke lasten 2022 (per jaar)
W.O.Z.-Waarde: € 489.000,00 (peildatum 01-01-2021)
OZB: € 493,40
Rioolrecht: € 175,67
Waterschapslasten: € 184,84

Notariskeuze: Aan de koper.

Oplevering: In overleg.

Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor één auto. Daarnaast is het vrij parkeren op de openbare weg.

Energie prestatiecertificaat: Verkopers beschikken over een energie prestatie certificaat, label “A”.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere Q 6273
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
120 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Annie M.G. Schmidtweg 104 Almere

naar Annie M.G. Schmidtweg 104 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand