Vorige | Volgende

Tweede Helmersstraat 78 AMSTERDAM, Oud West

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Heel aan de Tweede Helmersstraat 78 te Amsterdam. Het pand staat op eigen grond en bestaat uit een benedenhuis omvattende een souterrain aan de achterzijde, de beletage en de eerste verdieping van het gebouw alsmede een dubbel bovenhuis omvattende de tweede- en derde verdieping én een dakopbouw met toegang tot een dakterras (niet vergund). Het pand staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1898
Wijk
Oud West
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Heel aan de Tweede Helmersstraat 78 te Amsterdam.
Het pand staat op eigen grond en bestaat uit een benedenhuis omvattende een souterrain aan de achterzijde, de beletage en de eerste verdieping van het gebouw alsmede een dubbel bovenhuis omvattende de tweede- en derde verdieping én een dakopbouw met toegang tot een dakterras (niet vergund).

Het pand staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) te boek als Tweede Helmersstraat 78-H en II, met als gebruiksdoel "woonfunctie".

Het pand wordt leeg en ontruimd geleverd.

Indeling:
Tweede Helmersstraat 78-H. Eigen entree, vestibule, woonkamer met aan de achterzijde een split-level situatie. Badkamer met ligbad en toilet. Souterrain aan de achterzijde en tevens aan de achterzijde een keuken. Terras en achtertuin.
Interne trap naar de eerste verdieping. 3 (slaap)kamers en een badkamer met toilet en ligbad.

Tweede Helmersstraat 78-II. Eigen entree, trappenhuis, overloop met toilet. Kamer en-suite met aan de achterzijde een open keuken en een balkon.
Trap naar de derde verdieping, overloop, badkamer met douche

Het pand is conform de branche brede meetinstructie op basis van de NEN 2580 opgemeten.
Totale oppervlakte:
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: 284 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 19,6 m²
• Dakterras (niet vergund): 19 m²
• Totale inhoud: 995 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie Q, perceelnummer 4078, groot 1 are en 12 centiare

Bouwjaar: 1898 (conform de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)).

Specificatie zakelijke lasten:

• Tweede Helmersstraat 78-H
WOZ waarde (peildatum 01-01-2017) € 712.000,00
OZB € 294,70
Rioolrecht € 125,83
Waterschapslasten € 104,21

• Tweede Helmersstraat 78-II
WOZ waarde (peildatum 01-01-2017) € 693.000,00
OZB € 286,83
Rioolrecht € 125,83
Waterschapslasten € 101,43

Energielabel:
Voor beide eenheden is een voorlopig label G afgegeven. Definitieve labels zullen bij levering aangeleverd worden.


Verkoopvoorwaarden:
1. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Het staat verkoper vrij om zonder opgaaf van reden te besluiten niet te gunnen aan de partij die het hoogste bod heeft uitgebracht c.q. om in het geheel niet te gunnen of de verkoop af te gelasten. Een en ander uitsluitend en alleen ter beoordeling van verkoper.
2. De koop wordt, voor zover daarvan bij de verkoopvoorwaarden of andere overeenkomst niet van is afgeweken, aangegaan onder de bepalingen en condities zoals weergegeven in de model koopovereenkomst van de K.N.B., ring Amsterdam.
3. Notaris naar keuze koper, doch gevestigd in Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
995 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceel
4073
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.50 x 8.20 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Tweede Helmersstraat 78 AMSTERDAM, Oud West

naar Tweede Helmersstraat 78 AMSTERDAM, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand