Vorige | Volgende
Verhuurd

Poortland 196 AMSTERDAM

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Hierbij bieden wij een casco bedrijfsruimte aan van circa 109 m² bruto vloeroppervlakte gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het gebouw. Locatie: Recent gebouwde bedrijfsunit deel uitmakend van een bedrijvencomplex gelegen op een gunstige locatie binnen Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III. De unit is gelegen direct langs de nieuwe snelweg A5. Bereikbaarheid:...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp bedrijfshal
109 m²

Omschrijving

Algemeen:
Hierbij bieden wij een casco bedrijfsruimte aan van circa 109 m² bruto vloeroppervlakte gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het gebouw.

Locatie:
Recent gebouwde bedrijfsunit deel uitmakend van een bedrijvencomplex gelegen op een gunstige locatie binnen Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III. De unit is gelegen direct langs de nieuwe snelweg A5.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Noordzeeweg en de Haarlemmerweg N200 (afslag S 103) en de Basisweg (afslag S 102). Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed.

De Rijksweg A5 vormt een verbinding tussen de Coentunnel en het knooppunt Raasdorp. Verkeer van- en naar de A10-west krijgt hierdoor een rechtstreekse aansluiting op de A9. Het bedrijvencomplex ligt op korte afstand van een op- en afrit van de nieuwe snelweg A5 Westrandweg. De ontsluiting van dit gebied is hierdoor nog verder geoptimaliseerd.

Indeling:
Op de begane grond is een toegangsdeur alsmede een elektrische overheaddeur. Deze bedrijfsruimte met een verdiepingshoogte van circa 4.70 meter, is een bijzonder lichte ruimte door de hoeveelheid glas over de gehele lengte aan de Poortlandzijde. In de bedrijfsruimte is een toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De begane grondvloer is voorzien van een coating.

Op de eerste verdieping is een lege ruimte, welke in te richten is als kantoorruimte. Ook is op deze verdieping een kast alwaar de c.v.-ketel is geïnstalleerd.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van;
Bedrijfsruimte
- Electrische Overheaddeur 4,20 x 3,5 m
- Verlichting
- Toilet

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Electrapunten
- Centrale verwarming met radiatoren

Bestemming:
Artikel 5 Bedrijf – 3 (Bestemmingsplan Sloterdijk III)
5.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor Bedrijf - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen Sloterdijk III;
met daarbij behorende en daaraan ondergeschikte voorzieningen zoals:
- kantoor- en andere vergelijkbare nevenruimten;
- bergingen en andere vergelijkbare nevenruimten;
- laad- en losvoorzieningen;
- erven;
- groenvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- ontsluitingswegen en -paden;
- water;
- waterstaatkundige voorzieningen;
- reclame-uitingen;
- kunstobjecten;
- infrastructurele voorzieningen;
- niet-zelfstandige horecavoorzieningen;
alsmede
- een zelfstandige horecavestiging in de categorieën "horeca I" en "horeca IV" met een totale brutovloeroppervlakte van maximaal 300 m2 uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding" "horeca";
- zelfstandige horecavoorzieningen in de categorieën "horeca I" en "horeca IV" met een maximum van vijf vestigingen in het gehele plangebied en met een maximale brutovloeroppervlakte van 150 m2 per vestiging, waarbij de daartoe specifiek met de functieaanduiding "horeca" aangeduide horecavestigingen buiten beschouwing blijven;
- één reclamemast;
met dien verstande dat:
- Bevi-bedrijven niet zijn toegestaan;
- inrichtingen en bedrijven die worden begrepen in het Besluit omgevingsrecht, bijlage I, onderdeel D, niet zijn toegestaan;
- bedrijfswoningen niet zijn toegestaan, behoudens ter plekke van de volgende adressen:
o Abberdaan 2D en 4;
o Jarmuiden 18 en 20;
o Poortland 74 en 74A;
o Portsmuiden 2, 3, 4, 106 A en B
o Tijnmuiden 30A en 52 (even nummers);
o Tijnmuiden 59, 63, 65, 87, 89 3n 91.

Bijzonderheden:
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015
Huurtermijn: Uitgangspunt is 5 + 5 optiejaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheid : huurder dient een bankgarantie te stellen ten behoeve van verhuurder ter grootte van drie maanden huur
Oplevering: in overleg, doch kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
109 m²
In units vanaf
109 m²
Perceel
70 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
A
Indexnummer
6
Perceel
1937
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Poortland 196 AMSTERDAM

naar Poortland 196 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand