Vorige | Volgende
veiling

Oranjestraat 17 rood Zandvoort

Veiling

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Online executieveiling 25 juni 2019 vanaf 14:00 uur Registergoed Het appartementsrecht voor de bovenwoning met verder toebehoren, plaatselijke bekend als Oranjestraat 17 rood 2042 GR Zandvoort, kadastraal bekend gemeente Zandvoort, sectie C nummer 6276 A16 Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 25 juni 2019 vanaf 14.00 uur, online veiling via nationalevastgoedveiling.nl,...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 10 p/m
Bouwjaar
1924
Ligging
In centrum

Omschrijving

Online executieveiling 25 juni 2019 vanaf 14:00 uur

Registergoed
Het appartementsrecht voor de bovenwoning met verder toebehoren, plaatselijke bekend als Oranjestraat 17 rood 2042 GR Zandvoort, kadastraal bekend gemeente Zandvoort, sectie C nummer 6276 A16

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 25 juni 2019 vanaf 14.00 uur, online veiling via nationalevastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan C'M'S' Derks Star Busmann N.V.

Bezichtiging
Er zijn geen mogelijkheden het appartement te bezichtigen.

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning niet kunnen betreden. De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren of het object ten tijde van de inspectie door de eigenaar in gebruik is, dan wel dat de woning door derde wordt bewoond.

Locatie
In het centrum van Zandvoort in een winkelstraat en nabij de boulevard en op circa 2 kilometer afstand van het Circuit Park Zandvoort.

Bereikbaarheid
Gelegen in de nabijheid van lokale uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation van Zandvoort.

Indeling
De vermoedelijke indeling:
Begane grond: entree, hal, trap naar 1e verdieping.
Eerste verdieping: Hal met douche en toilet, keuken met toegang tot het balkon, woonkamer en slaapkamer (tevens met toegang tot het balkon).

Woonoppervlakte
Circa 64 m2 (bron: BAG-viewer)

Voorzieningen
Er zijn vermoedelijk voorzieningen aanwezig.

De Vereniging van Eigenaars
De administratie van VvE "Oranjestraat 3 tot en met 19/Hogeweg 47 tot en van Eigenaars met 71 (oneven nummers) te Zandvoort" wordt in eigen beheer gevoerd.

Volgens opgave van de administrateur van de vereniging van eigenaars bedragen de servicekosten € 10,00 per maand, ineens te voldoen voor 1 juli van het lopende boekjaar. Op 31 december 2018 bedroeg het aandeel in het reservefonds € 207,44.

De achterstallige servicekosten zijn voor het afgelopen en lopende boekjaar tevens voor rekening van de koper en bedragen per 7 mei € 265,00.

Bouwjaar
Circa 1924 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard
Voor- en achtergevel metselwerk, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Bijzonderheden
Het appartement bevindt zich in een complex dat een gemeentelijk monument is.

Verkoper beschikt niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten.

Koper dient zichzelf ervan te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op nationalevastgoedveiling.nl en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Disclaimer:
Onder andere de door ons opgegeven maten zoals woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief en niet conform de NEN2580 opgemeten.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 10 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zandvoort
Sectie
C
Indexnummer
16
Perceel
6276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Oranjestraat 17 rood Zandvoort

naar Oranjestraat 17 rood Zandvoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand