Vorige | Volgende
veiling

Middenhof 263 Almere

Veiling

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Executieveiling 3:268 BW d.d. 17 juni 2019 Registergoed Tussenwoning met ondergrond, tuin en berging, plaatselijk bekends als Middenweg 263, 1354 GB Almere, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie H nummer 3135, groot 109 m2 Algemeen EXECUTORIALE VERKOPING (ex artikel 3:268; jo 3:254 BW respectievelijk ex artikel 514 en volgende van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering) op 17 juni 2019...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Executieveiling 3:268 BW d.d. 17 juni 2019

Registergoed
Tussenwoning met ondergrond, tuin en berging, plaatselijk bekends als Middenweg 263, 1354 GB Almere, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie H nummer 3135, groot 109 m2

Algemeen
EXECUTORIALE VERKOPING (ex artikel 3:268; jo 3:254 BW respectievelijk ex artikel 514 en volgende van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering) op 17 juni 2019 's-middags nà 16.30 uur in CAFÉ-RESTAURANT DAUPHINE, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam.

Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak: donderdag 13 juni 2019 van 16:00 tot 17:00 uur.
Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020 589 3010.

Onderhands bod
Tot 14 dagen voor de verkoopdatum (uiterlijk 2 juni 2019 23:59 uur) kunnen onderhandse onvoorwaardelijke schriftelijke biedingen worden ingediend aan het adres van de vorengenoemde notaris. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Verkoper geeft geen enkele garantie omtrent de verkregen informatie zoals vernoemd in de brochure.

Omschrijving
Tussenwoning met ondergrond, tuin en berging

Gebruik
Ten tijde van de inspectie heeft de directie-makelaar de woning kunnen betreden. De woning wordt momenteel verhuurd aan derden. Verkoper heeft een verzoekschrift als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek ingediend bij de rechtbank Noord-Holland. Zodra de beschikking is afgegeven, zal dit worden gepubliceerd op de site van openbareverkoop.nl en/of veilingnotaris.nl.

Locatie
De woning ligt in een woonwijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, basisscholen en een bioscoop in de nabijheid.

Bereikbaarheid
De rijksweg A6 lig op circa 1,5 kilometer.

Woonoppervlakte
Circa 128 m2 (bron: BAG viewer).

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Zolderverdieping met derde slaapkamer. Voorhal is uitgerust met HR combiketel (Vaillant)

Voorzieningen
Gas gestookte combiketel (Vaillant HR) voor verwarming en warm water. Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Bouwjaar
Circa 1977 (bron: BAG-viewer)

Bouwaard
Voor- en achtergevel metselwerk, het dak is gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van
koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bijzonderheden
Verkoper beschikt niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit
gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten. Koper dient zichzelf ervan te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste
eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (tetechnische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak
ook ontstaan.

Inzetpremie
De plokpenning bedraagt 1% van het hoogste opbod in veiling inclusief BTW ten laste van de opbrengst.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op eersteamsterdamse.nl en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Disclaimer:
Onder andere de door ons opgegeven maten zoals woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief en niet conform de NEN2580 opgemeten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3135
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, west, 5.40 x 8.90 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Middenhof 263 Almere

naar Middenhof 263 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand