Vorige | Volgende
Verkocht

Maurice Chevalierstraat 8 ALMERE, Muziekwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: In het midden van de Maurice Chevalierstraat ligt deze ruime, goed onderhouden geschakelde patiowoning met parkeergelegenheid voor twee auto's plus een ruime garage en een fraaie tuin aan de voorzijde en een patio aan de achterzijde op 197 m² grond met een woonoppervlak van bijna 120 m² (119.4 m²). Dit alles gelegen in de populaire Muziekwijk. De woning ligt op loopafstand van openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Muziekwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Algemeen:
In het midden van de Maurice Chevalierstraat ligt deze ruime, goed onderhouden geschakelde patiowoning met parkeergelegenheid voor twee auto's plus een ruime garage en een fraaie tuin aan de voorzijde en een patio aan de achterzijde op 197 m² grond met een woonoppervlak van bijna 120 m² (119.4 m²). Dit alles gelegen in de populaire Muziekwijk.

De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer en het NS station Muziekwijk bereikt u binnen 5 minuten. Bij het NS-station is ook het winkelcentrum Muziekwijk aanwezig. Er zijn 2 supermarkten in de directe omgeving alsmede huisartsen- en tandartspraktijken. In dit deel van de Muziekwijk zijn de voetbal- en hockeyvelden (Klein-Brandt Sportpark) te vinden. Ook zijn er een gezondheidscentrum, Amateur-kunstengebouw de Glasbak en diverse scholen.

Muziekwijk-Noord is gelegen tussen de Hogering, de Muziekdreef, de spoorbaan en de Hollandsedreef. Het Muzenpark vormt een belangrijke groene corridor in Muziekwijk-Noord. In 1990 werd in Muziekwijk-Noord de allereerste buitenexpositie van koop en huurwoningen door de Nationale Woningraad en de RAI georganiseerd (BouwRAI).

Indeling;
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet (2014), de royale, zeer lichte woonkamer is voorzien van een neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming en een convectorput. De wanden zijn voorzien van spuitwerk.
Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een glazen schuifpui toegang tot de patio.
De patio geeft ook directe toegang tot de garage.

De moderne keuken (2012) met een apothekerskast en draaicarrousel heeft veel bergruimte (o.a. kastjes tot aan het plafond). De apparatuur bestaat uit een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasmachine van het merk AEG en niet te vergeten een prachtige Amerikaanse koelkast.

De garage met een afmeting van 21 m² (deze wordt momenteel gebruikt als berging) is voorzien van een elektrische deur en heeft verwarming. In de garage is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Vóór de garage is plaats voor 2 auto's op eigen terrein.
Vanuit de woning is er tevens toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk 13, 9 en 7 m²) met veel lichtinval.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
2 Slaapkamers zijn voorzien van een ruime inbouwkast.
Badkamer:
Een moderne badkamer (2014) met inbouwspots voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.
Het badkamerraam zorgt voor meer licht en extra ventilatiemogelijkheid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Almere
Sectie Q
Nummer 1752
Grootte 197 m²

Vaste lasten per jaar (2018):
Volgens de ingewonnen informatie is de WOZ-waarde voor 2018 (1-1-2017) vastgesteld.
Op basis van deze WOZ-waarde zijn de volgende lasten berekend:
WOZ-waarde: € 223.000,00
OZB: € 320,67
Rioolrecht: € 147,51
Waterschapslasten: € 120,64

Bijzonderheden:
- Het gehele huis is voorzien van veiligheidssloten;
- Nieuwe keuken geplaatst in 2012;
- Nieuwe badkamer en toilet in 2014;
- Buitenschilderwerk is verricht in 2016 (garantie Vereniging Eigen Huis aanwezig);
- Aangesloten op het stadsverwarming netwerk;
- Zowel aan de voor- als achterzijde een buitenkraan;
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Achtertuin: gelegen op het zuidoosten;
- Bouwjaar: 1992;
- Perceeloppervlakte: 197 m²;
- Woonoppervlakte: 119 m²;
- Bruto inhoud: ca. 499 m³ en
- Externe bergruimte: ca. 21 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceel
1752
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.76 x 4.47 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Kaart Maurice Chevalierstraat 8 ALMERE, Muziekwijk

naar Maurice Chevalierstraat 8 ALMERE, Muziekwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand