Vorige | Volgende
Verkocht

Lomondlaan 39 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Fraaie en bijzonder royale 5-kamer gezinswoning met tuin en achterom, gelegen in "De Aker". De wijk De Aker is sinds de bouw eind jaren '90 uitgegroeid tot een gewilde plek en wordt gewaardeerd als een sociale, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van ruimschootse parkeergelegenheid, brede straten, scholen en winkels maakt deze omgeving tot een populaire woonbestemming....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Fraaie en bijzonder royale 5-kamer gezinswoning met tuin en achterom, gelegen in "De Aker".

De wijk De Aker is sinds de bouw eind jaren '90 uitgegroeid tot een gewilde plek en wordt gewaardeerd als een sociale, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van ruimschootse parkeergelegenheid, brede straten, scholen en winkels maakt deze omgeving tot een populaire woonbestemming.
Openbaar vervoer is binnen handbereik en uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree waar zich de meterkast, het toilet en een bergkast bevinden. Aan de voorzijde op de begane grond is de keuken gesitueerd. Het betreft een hoek opgestelde Siematic keuken die uiteraard voorzien is van een vaatwasser, een koel-/vries combinatie, beide van het merk Bosch, een 5 pits kookplaat met een wasemkap en een combimagnetron, allen van het merk Atag.

De keuken staat in open verbinding met de ruime tuingerichte woonkamer. In de woonkamer ligt een nette vloer van natuursteen voorzien van vloerverwarming en er is een openhaard met fraaie schouw aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui naar de gezellige tuin. De verassend zonnige tuin ligt op het noordwesten en is bestraat en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een royale berging die voorzien is van elektra en vloerverwarming. Tenslotte is er een achterom, bereikbaar via een afgesloten doorgang die alleen toegankelijk is voor bewoners.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een extra groot ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
De slaapkamer aan de tuinzijde is met een afmeting van ruim 20 m² royaal te noemen.

Op de tweede verdieping treft u tenslotte nòg twee ruime kamers en een balkon aan. Door de plaatsing van een extra opbouw op het oorspronkelijke dak is deze verdieping extra ruim en licht. Op deze verdieping is tevens een bergruimte aanwezig waarin de cv-ketel (Remeha Calenta) is geplaatst en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aangebracht. De gehele tweede verdieping is voorzien van een meranti parketvloer.
De woning is, met uitzondering van de voorzijde bij de keuken, geheel voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort.

Kortom; een ruim gezinshuis met tuin en balkon op een prima locatie en zo te betrekken!

Bijzonderheden:
• Eengezinswoning met een oppervlakte van circa 127 m²
• Keuken met kwalitatief hoogwaardige apparatuur
• Keurige afwerking met modern sanitair
• Fijne ruime achtertuin met berging
• Voldoende parkeerruimte in de straat
• Afgesloten achterom

Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal!

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht (vooruitbetaald) tot en met 15 maart 2047.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (NH)
Sectie
G
Perceel
3309
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 11.20 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lomondlaan 39 AMSTERDAM

naar Lomondlaan 39 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand