Vorige | Volgende
Verkocht

Julianalaan 34 HELMOND

Geveild

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Online executieveiling, 20 november 2018 vanaf 11:00 uur Object Vrijstaande woning aan de Julianalaan 34 5707 HR Helmond Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 20 november 2018 vanaf 11.00 uur, online veiling via www.nationalevastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan C'M'S' Derks Star Busmann N.V. Bezichtiging 6 november 2018 vanaf 14:00 uur...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Online executieveiling, 20 november 2018 vanaf 11:00 uur

Object
Vrijstaande woning aan de Julianalaan 34 5707 HR Helmond

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 20 november 2018 vanaf 11.00 uur, online veiling via www.nationalevastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan C'M'S' Derks Star Busmann N.V.

Bezichtiging
6 november 2018 vanaf 14:00 uur tot 15:00 uur.
Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020 589 30 10.

Omschrijving
Vooroorlogse vrijstaande woning met diverse karakteristieke elementen.

Gebruik
Voor zover bekend bij de directie-makelaar wordt het object door de eigenaar bewoond. Het is de directie-makelaar niet gebleken dat het object aan derden in gebruik is gegeven.

Locatie
In een woonwijk, diverse voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en supermarkt op loopafstand.

Bereikbaarheid
Gelegen nabij diverse lokale uitvalswegen en de rijksweg A67 op circa 8 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: Portaal, hal, toilet, open keuken, woonkamer met schouw en schuifdeuren naar study, bijkeuken met keukenblok en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en complete badkamer.
Tweede verdieping: Open zolderruimte met C.V. opstelling.

Woonoppervlakte
165 m2 (bron BAG-viewer)

Voorzieningen
In de woning zijn voorzieningen ten bate van gas, elektra en water aanwezig.

Bouwjaar
1925 (bron BAG-viewer)

Bouwaard
Voor-, zij- en achtergevels metselwerk, het dak is gedekt met pannen, de houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Bijzonderheden
Verkoper beschikt niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten.
Koper dient zichzelf ervan te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.nationalevastgoedveiling.nl en www.veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Disclaimer
Onder andere de door ons opgegeven maten zoals woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief en niet conform de NEN2580 opgemeten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
767 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Exellent
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
K
Perceel
66
Oppervlakte
767 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 85 m
Oppervlakte
701 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Julianalaan 34 HELMOND

naar Julianalaan 34 HELMOND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand