Vorige | Volgende
Verkocht

Derde Kostverlorenkade 5 K Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Een 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 61 m², gelegen op de vierde verdieping (mét lift!) met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart! De Derde Kostverlorenkade ligt midden in Amsterdam "Oud-West", het Stadsdeel West. Deze omgeving blijkt steeds weer geliefd te zijn, mede vanwege de prima ligging ten opzichte van het centrum en alle voorzieningen die zich in de buurt bevinden. De...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 131 p/m
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 61 m², gelegen op de vierde verdieping (mét lift!) met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart!
De Derde Kostverlorenkade ligt midden in Amsterdam "Oud-West", het Stadsdeel West. Deze omgeving blijkt steeds weer geliefd te zijn, mede vanwege de prima ligging ten opzichte van het centrum en alle voorzieningen die zich in de buurt bevinden.
De vrije ligging aan het water, langs de staande masten route (de doorvaarroute tussen het IJ en de Nieuwe Meer en uiteindelijk Zeeland). In het vaarseizoen wemelt de vaart van (zeil)boten en andere pleziervaartuigen wat een unieke en gezellige aanblik geeft.
Voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés zijn volop in de buurt aanwezig. Zowel de Kinkerstraat als de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom liggen op loopafstand. Ook het gezellige Vondelpark is in 5 minuten te bereiken voor een wandeling of picknick.
Openbaar vervoer is binnen handbereik en via het Surinameplein zijn de ringweg A-10 en de A-4 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Het appartement ligt op de 4de verdieping. Via de centrale entree met lift is de woning bereikbaar.
Men komt binnen in de gang, die leidt naar alle vertrekken. Aan de voorzijde (waterkant) van het appartement is de open keuken en de woonkamer met een werkelijk magnifiek uitzicht over de omgeving en, zoals reeds genoemd, het water van de Kostverlorenvaart. Eveneens aan de voorzijde ligt het gezellige terras met de hele dag zon. Hier is het na een lange werkdag helemaal goed toeven!
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers. Deze slaapkamers liggen aan de rustige binnentuinen. De ouderslaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een douche. In de tweede slaapkamer is thans de wasmachineaansluiting en deze kamer wordt gebruikt als werkkamer.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een CV installatie.
De meterkast bevindt zich buiten het appartement.
Tot slot is er in de onderbouw nog een eigen berging en een fietsenstalling gelegen.

Kortom, een bijzonder leuk appartement op een super locatie.

De Vereniging van Eigenaars:
De vereniging is genaamd "Vereniging van Eigenaars Derde Kostverlorenkade voorheen nummers 3, 4 en 5" en is ingeschreven in het handelsregister onder nummer 34390925.

De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 131,00 per maand.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond!

Het appartement beschikt over een energielabel C. Dit label is geldig tot 8 december 2028

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement aan het water
• Woonoppervlakte van 61 m²
• Balkon van 2,2 m²
• Berging in de onderbouw van 6 m²
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Appartement voorzien van dubbel glas
• cv-combiketel merk Nefit bouwjaar 2012
• Energielabel C
• Gebouw voorzien van een lift
• Gebouw gelegen op EIGEN GROND!
• Bouwjaar 1988

Ouderdomscausule:
"Het is koper bekend dat de onroerende zaak ruim 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper."

Maatvoeringsverklaring:
"De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de in de branche vastgestelde Branche Brede Meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-norm). De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Makelaar verkoper heeft zijn uiterste best gedaan de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Koper is uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Mocht de maatvoering voor een koper van evident belang zijn, dan heeft koper dat geuit en verklaren zij door de verkopend of aankopend makelaar voldoende te zijn geadviseerd, om dit eigenhandig nog eens na te (laten) meten."

Parkeren:
Momenteel geldt er in het vergunningengebied West 11.3 een wachttijd van circa 6 maanden voor een parkeervergunning (peildatum 1 december 2018, bron gemeente Amsterdam). Kijk voor meer (actuele) informatie op https://www.amsterdam.nl

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 131 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
9
Perceel
5885
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Derde Kostverlorenkade 5 K Amsterdam

naar Derde Kostverlorenkade 5 K Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand