Vorige | Volgende

De Keetel 5 NOORDHOEK

Geveild

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Online executieveiling, 20 september 2018 vanaf 11:00 uur Object Vrijstaand woonhuis met garage aan De Keetel 5, 4759 AH Noordhoek. Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 20 september 2018 vanaf 11.00 uur, online veiling via www.nationalevastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan C'M'S' Derks Star Busmann N.V. Bezichtiging Donderdag 30...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Online executieveiling, 20 september 2018 vanaf 11:00 uur

Object
Vrijstaand woonhuis met garage aan De Keetel 5, 4759 AH Noordhoek.

Inleiding
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 20 september 2018 vanaf 11.00 uur, online veiling via www.nationalevastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan C'M'S' Derks Star Busmann N.V.

Bezichtiging
Donderdag 30 augustus 2018 12:00 – 13.00 uur en/of donderdag 13 september 2018 16:00 – 17:00 uur.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020 589 30 10.

Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met garage en grote oprit.

Gebruik
Voor zover bekend, is het registergoed in gebruik bij de eigenaar.

Locatie
Het registergoed is gelegen in een woonwijk nabij sportverenigingen zoals de tennis- en voetbalvereniging. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in Noordhoek, Fijnaart, Klundert of Zevenbergen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het dorp is gelegen in de hoek van de Rijkssnelwegen A 59 en A 17. Ook per bus is het dorp goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Hal meterkast, toilet, trapopgang en bijkeuken en royale woonkamer met schouw, woonkeuken en een inpandige garage.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer (v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator, en vloerverwarming), separaat toilet en een berging.
Kapverdieping:
Middels een vlizotrap is deze berging te bereiken.

Woonoppervlakte
Volgens de BAG-viewer heeft het vrijstaande woonhuis een gebruiksoppervlakte van circa 245 m².

Voorzieningen
Het registergoed is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars, centrale verwarming (merk Intergas uit 2007). Tevens is het registergoed ten tijde van de opname van de directiemakelaar voorzien inbouw rolluiken, kunststof kozijnen en een parketvloer in de woonkamer en keuken.

Bouwjaar
2006 (Bron: BAG-viewer)

Bouwaard
Gemetselde gevels, pannen kap, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Milieu
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.

Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming wonen.

Bijzonderheden
Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten.
Koper dient zichzelf ervan te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk op de zesde werkdag na de afslag voor 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.nationalevastgoedveiling.nl en www.veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Disclaimer:
Onder andere de door ons opgegeven maten zoals woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief en niet conform de NEN2580 opgemeten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Bruto inhoud
719 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Klundert
Sectie
F
Perceel
1108
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 20 x 8.50 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Keetel 5 NOORDHOEK

naar De Keetel 5 NOORDHOEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand