Vorige | Volgende

Rozengracht 158 AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen op de hoek van de Rozengracht en de Akoleienstraat, in de Jordaan, bieden wij een heel pand aan bestaande uit een winkelruimte op de begane grond met kelder en 4 afzonderlijke bovenwoningen. Het gehele pand is vrij van huur. Juridische omschrijving : 1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, gelegen in de kelder en op de begane grond van na te...

Kenmerken

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum
Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Gelegen op de hoek van de Rozengracht en de Akoleienstraat, in de Jordaan, bieden wij een heel pand aan bestaande uit een winkelruimte op de begane grond met kelder en 4 afzonderlijke bovenwoningen. Het gehele pand is vrij van huur.

Juridische omschrijving :
1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, gelegen in de kelder en op de begane grond van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Rozengracht 158-huis te 1016 NJ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam,
sectie L, complexaanduiding 8781, appartementsindex 1, uitmakende het zeven/drieëntwintigste (7/23) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het huis met ondergrond en erf, staande en gelegen te Amsterdam aan de Rozengracht 158,
ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L nummer 7186, groot veertig centiare;

2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimten gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping van het hiervoor gemelde gebouw, plaatselijk bekend Rozengracht 158-I, 158-II, 158-III en 158-IV te 1016 NJ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding
8781, appartementsindex 2, uitmakende het zestien/drieëntwintigste (16/23) onverdeeld aandeel in voormelde gemeenschap.

Locatie:
Het gebouw is in de Jordaan gelegen aan de Rozengracht op de hoek met de Akoleienstraat.

Gebruik/Oplevering:
Het registergoed is geheel leeg en vrij van gebruik.

Oppervlakte(n):
Het woonoppervlakte (conform de NEN2580 gemeten) bedraagt:
• Rozengracht 158-A : circa 31 m²
• Rozengracht 158-B : circa 31 m²
• Rozengracht 158-C : circa 31 m²
• Rozengracht 158-D : circa 32 m²

De winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 48 m², waarvan circa 19 m² kelderruimte (hoogte circa 2 meter).

Aan de opgegeven maten en afmetingen kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze maten dienen slechts en alleen ter indicatie.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van eigenaars Rozengracht 158. Aangezien het gebouw sinds de splitsing steeds in één hand is geweest, is de vereniging niet actief. De VvE is ingeschreven in het handelsregister onder nummer 68776535

Garanties:
De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van "as is, where is", waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt. De koper heeft ter zake van de staat van het Registergoed – behoudens eventuele expliciete garanties/verklaringen – geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper dan wel de notaris.
In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Vaste notaris:
Notaris de heer mr. M.E. Amson, Amson Kolhoff notarissen,
Amsterdamseweg 421, 1181 BP Amstelveen. Het dossier is in behandeling bij:
Mevrouw mr. S.W. van Wechem Tel: 020 543 0 543 E-mail: vanWechem@amsonkolhoff.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
199.998 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
1
Perceel
8781
Oppervlakte
99999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
8781
Oppervlakte
99999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Rozengracht 158 AMSTERDAM, Centrum

naar Rozengracht 158 AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand