Vorige | Volgende
Verkocht

Jan van Zutphenstraat 63 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

***English text below*** Bijzonder royaal en modern appartement op de 1de verdieping, met woonoppervlakte van ruim 160m² en groen rondom! Het complex, dat gebouwd is in 2008, beschikt over een ruime entree met video-intercomsysteem, vervolgens is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en 2 liften. Van dit type zijn er...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 178 p/m
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

***English text below***

Bijzonder royaal en modern appartement op de 1de verdieping, met woonoppervlakte van ruim 160m² en groen rondom! Het complex, dat gebouwd is in 2008, beschikt over een ruime entree met video-intercomsysteem, vervolgens is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en 2 liften. Van dit type zijn er slechts 4 in dit gebouw!
Het appartementengebouw genaamd "Aquamarijn" is in 2010 winnaar geworden van de Amsterdamse Architectuur prijs!
Voor dit unieke 4-kamer appartement geldt: het moet gezien worden om de sfeer en de ruimte te voelen!

Het appartement is zeer gunstig en vrij gelegen in het westen van Amsterdam, aan een park, het "Jan van Zutphenplantsoen". Van hieruit komt u snel en gemakkelijk met tram 1 in het centrum, maar ook Schiphol ligt via een snelle busverbinding binnen handbereik. De belangrijkste uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op enkele auto minuten afstand. Op loopafstand zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals AH te vinden. Ook zijn in directe omgeving diverse medische- en sportvoorzieningen aanwezig.

Via de ruime en nette entree met 2 liften zijn de woonlagen bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement valt direct het moderne karakter op. Via een lange gang komt men in de riante woonkeuken met kookeiland en allerhande apparatuur. Even verderop het eetgedeelte waar u met gemak een tafel voor 8 of 10 personen kwijt kunt. De grote ramen lopen tot aan de vloer, hetgeen het uitzicht optimaal en vrij maakt. In de woonkamer is het genieten van zicht rondom, de hoekligging met de ramen over de gehele breedte en diepte van de woonkamer maakt het gevoel van vrijheid en ruimte compleet.
De keuken is een verhaal apart. Ontworpen door de bekende Italiaanse keukenstudio Arclinea (www.arclinea.com), is deze keuken afgestemd op de ruimte in de woning. Zo is er een lang aanrecht langs de wand waarin o.a. de vaatwasser (Miele) is ingebouwd, een groot (kook) eiland voorzien van een Siemens inductie kookplaat, Siemens Lavagrill, Atag oven, wasemkap en verzinkbare elektrapunten. Aan de andere kant een op maat gemaakte kastenwand (Arclinea) met een ingebouwd Miele espresso apparaat en een Miele servies verwarmer. Kortom, voorzien van alle luxe van hoogwaardige materialen en merken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een RVS pantry, opstelling van wasmachine en droger en verder lekker veel bergruimte.

Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers toegankelijk Ook de slaapkamers hebben ramen van plafond tot vloer, geheel in lijn met de rest van de woning. De badkamer ligt naast de slaapkamers en is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en een natuurstenen wastafel. Het appartement beschikt over twee separate toiletten, beide toegankelijk vanuit de gang. Ook aan de toiletten is, net zoals aan al het andere in dit bijzondere appartement, veel aandacht besteed. Zwevende toiletten van Villeroy & Boch en Clou fonteintjes en accessoires.

Tenslotte is de gehele woning voorzien van een hoogwaardige porcellonato plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de begane grond van het complex is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, exclusief voor de bewoners. Daarnaast beschikt het appartement natuurlijk nog over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Bijzonderheden:
• Ruim 160 m² op één laag
• Italiaanse "Arclinea" keuken
• Hoogwaardige afwerking waarbij o.a. gebruik gemaakt is van design merken als Clou, Flos, Artemide, Villeroy & Boch, Dornbracht en LucePlan.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming (centrale voorziening)
• Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• Separate berging in de onderbouw

Kortom, ruimte, luxe, sfeer en comfort, het is er allemaal!

Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
• Algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam uit 2000
• Tijdvak : 16 maart 2007 tot en met 15 maart 2057
• De erfpachtcanon bedraagt thans € 3.071,83 per jaar (fiscaal aftrekbaar).

De Vereniging van Eigenaars:
De VvE bestaat uit 88 woonappartementen met bergingen en 88 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
De administratie van de Vereniging van Eigenaars wordt gevoerd door MVGM vve management.
T: 088 - 432 45 25 E: servicedesk.vve@mvgm.nl
De maandelijks servicekosten bedragen:
• € 146,72 voor de woning
• € 32,22 voor de parkeerplaats
• Totaal per maand: € 178,49
De vereniging ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 34327926.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. Gasten kunnen gratis op de openbare weg parkeren, in dit gedeelte van Amsterdam is parkeren nog vrij.

IN ENGLISH:
The apartment is located in a beautiful greenery park in Nieuw-West Amsterdam. The park "Jan van Zutphenplantsoen" has been created with islands and bridges behind the apartment building "Aquamarijn". Here you can easily walk your dog, jog, stroll or have a picnic. The location is very convenient and within walking distance to supermarkets such as Albert Hein XL, Jumbo, Dirk van den Broek, cafes , restaurants, bakeries, pharmacies, food court, sports centre, clinics, banks, post office, Douglas, ICI Paris, Hema, De Tuinen, Blokker, Mediamarkt, Garden Centre and so forth. 100 meters away from the apartment is tram stop Tram 1 which brings you within 5 minutes to train/metro station Lelylaan and to downtown Leidseplein within 20 minutes. The location is superb as Schiphol is just 10 minutes by car and there are busses nearby to bring you to Schiphol. Within minutes you can easily get out from the city to the main highways A4, A5, A9, A10. Above all there are good connections, public transport and amenities nearby.

The building is built in 2008 with tinted and triple isolated glass windows all around. In 2010 "Aquamarijn" won the Amsterdam Architecture prize. There are 2 lifts and a staircase leading to all floors. A secured bicycle compound on the ground floor is exclusive and can only be accessed by the residents. A private
storage space for every resident is located at the basement. There is also a dedicated parking space in the secured parking garage in the basement. Outside the building parking is free.

This unique and luxurious spacious 2 bedroom apartment of 160m² is located on the 1st floor. There are only 4 of these spacious apartments in the building and rarely you can find such a large apartment in Amsterdam. Upon entering the front door, the long hallway leads you to a modern and spacious open concept kitchen and dining area. The kitchen is
design by the Italian brand Arclinea and is fully equipped with Siemens induction cooker , cookerhood, Siemens Lavagrill, a large Atag oven, Miele dishwasher and Smeg double sink with retractable pull out water tap. Both the cooking islands of 3.6 meters long are complete with granite tops, soft closing drawers and stainless steel. The 2 Arclinea stainless steel shelves are custom made and there is even more storage space in the Arclinea built-in white
cabinet with Miele built-in coffee machine and a Miele built-in plate and glassware warming drawer to keep your dishes warm.
This open kitchen concept has a dining area where you can easily place a 3 or 4 meter dining table. With tinted windows from ceiling to floor, you can slide open the window to give you a feeling of being in a serre. Via the kitchen you walk through the open living room. The big glass windows are from ceiling to floor and all around, giving you the optimum view of the canal at the side. From the hallway, you will reach the 2 bedrooms. The 2 bedrooms have big windows ceiling to floor, giving you the light and a free view of the canal at the side. Beside the bedrooms is the modern bathroom with walk-in Hansgrohe rain shower and Easy Drain. A custom made mirror and a sink with Dornbracht water tap and granite top and bottom shelves.
The apartment also has 2 separate toilets both located near the hallway and complete with custom made mirrors, Flos ceiling lightings, Villeroy & Boch soft closing suspended toilet bowls, Clou water tap and accessories. The hallway is also decorated with Flos ceiling lamps.
In short, the apartment is fully equipped and ready to move in with high quality materials, spacious, good atmosphere and a comfortable living environment.

Special Features:
- Spacious apartment of 160m² on one floor.
- Own parking spot in the basement garage near to the entrance of the lift.
- Luxurious kitchen from Italian Arclinea brand with granite tops and RVS materials.
- Cooking islands of 3.6 meters long.
- Porcelanato flooring and floor heating.
- High quality materials such as design brands Flos, Artemide, Foscarini, Villeroy & Boch, Clou, Dornbracht and Luceplan.

The apartment building is on leasehold ground, owned by the municipality of Amsterdam.
The general condition for the rights on leasehold as stated by the municipality of
Amsterdam in the year 2000;
• The period of leasehold is from 16 March 2007 - 15 March 2057.
• The leasehold price € 3071,83 per year (deductible from fiscal tax).
Parking:
Included in the apartment is one dedicated parking spot in the basement. The parking spot belonging to this apartment is situated near the lift. Guests can park for free in the public parking area in front of the building. In this part of Amsterdam parking is for free in the neighbourhood.

The Association of Owners (VvE) from the building "Aquamarijn" consists of 88 apartment members. The VvE is responsible for the periodic maintenance of the building and public spaces. It is a financially healthy and active VvE. The administrative work from the VvE is carried out professionally by MVGM management



Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 178 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Bruto inhoud
489 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (NH)
Sectie
E
Indexnummer
1
Perceel
8383
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (NH)
Sectie
E
Indexnummer
89
Perceel
8383
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Jan van Zutphenstraat 63 AMSTERDAM

naar Jan van Zutphenstraat 63 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand