Vorige | Volgende
Verkocht

J.J. Cremerstraat 3 III AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Royaal, sfeervol en licht dubbel 3-kamer bovenhuis met woonkeuken en een oppervlakte van circa 100 m² (NEN 2580 meetinstructie) en een bijzonder dakterras van circa 38 m². De ligging, midden in "Oud West" is zonder meer goed te noemen. Rustig gelegen en toch heel centraal in de Helmersbuurt. In de wijk vind je naast (buurt)winkels, een grote variëteit aan restaurantjes en cultureel aanbod zoals De...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 144 p/m
Bouwjaar
1914
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Royaal, sfeervol en licht dubbel 3-kamer bovenhuis met woonkeuken en een oppervlakte van circa 100 m² (NEN 2580 meetinstructie) en een bijzonder dakterras van circa 38 m².

De ligging, midden in "Oud West" is zonder meer goed te noemen. Rustig gelegen en toch heel centraal in de Helmersbuurt. In de wijk vind je naast (buurt)winkels, een grote variëteit aan restaurantjes en cultureel aanbod zoals De Hallen (op 5 minuten fietsen).
De J.J. Cremerstraat ligt tussen het recent geheel opnieuw ingerichte J.J. Cremerplein en de Kostverlorenvaart. De buurtbewoners hebben actief deelgenomen aan de herinrichtingsplannen en de uitvoering daarvan, iets wat kenmerkend is voor dit deel van de Helmersbuurt.
Nog beter wordt het doordat het Vondelpark slechts 5 minuten lopen is en het Leidseplein in een zelfde tijd per fiets bereikbaar is.
Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond met trappenhuis naar de woonverdieping. Het trappenhuis wordt slechts met één andere woning gedeeld, de woning op de tweede verdieping.
Op de derde verdieping komt u de woning binnen in een hal die verbonden is met de (woon) keuken. In de hal vindt u het toilet en een kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken is ruim en voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en is er een trap naar de vierde verdieping. De royale woonkamer, met aan de voorzijde openslaande deuren naar een Franse balkon, loopt over de gehele diepte van de woning en heeft door de ramen aan beide zijden op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping waar twee slaapkamers gelegen zijn. Ook is hier de comfortabele badkamer met aparte douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Via een vaste trap is vervolgens het dakterras met dakhuisje bereikbaar. Vanaf deze plek is er een fantastisch uitzicht over de stad en de boomtoppen van het Vondelpark.

Bijzonderheden: De CV ketel is in huur.

Vereniging van eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars "J.J. Cremerplein 1-3-5" te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 144,00 per maand.
De vereniging is ingeschreven in het handelsregister (K.v.K.) onder nummer 34317019
Per 31 december 2016 bedroeg het saldo van het reservefonds (totaal) € 22.062,21

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen uit 2000 van de gemeente van toepassing.
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt per 1 januari 2018 € 116,61.
Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-09-2036.


Vaste lasten per jaar(2017):
OZB € 220,05
Rioolrecht € 128,40
Waterschapslasten € 71,69
WOZ waarde € 449.000,00 (peildatum 01-01-2016)

Parkeren:
Momenteel geldt er in het vergunningengebied Oud-West 1.3 een wachttijd van 12 maanden voor een parkeervergunning (peildatum 1 november 2017, bron gemeente Amsterdam). Kijk voor meer (actuele) informatie op www.amsterdam.nl.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 144 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
346 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
11
Perceel
6498
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart J.J. Cremerstraat 3 III AMSTERDAM

naar J.J. Cremerstraat 3 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand