Vorige | Volgende

Eerste Nassaustraat 23 I AMSTERDAM

Geveild

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen : De vrijwillige verkoping vindt plaats op 18 december 2017 's-middags nà 16.30 uur in CAFÉ-RESTAURANT DAUPHINE, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam. Juridische omschrijving : Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, met een meterkast gelegen op de overloop van de eerste verdieping en een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 82 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Algemeen :
De vrijwillige verkoping vindt plaats op 18 december 2017 's-middags nà 16.30 uur in CAFÉ-RESTAURANT DAUPHINE, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam.

Juridische omschrijving :
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, met een meterkast gelegen op de overloop van de eerste verdieping en een berging gelegen op de zolderverdieping, plaatselijk bekend te 1052 BE Amsterdam als
EERSTE NASSAUSTRAAT 23-I, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4743-A, appartementsindex 10, uitmakende het 52/890ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van 4 percelen grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen te Amsterdam aan de Eerste Nassaustraat, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, nummers 3035, 3034, 3033 en 3032, respectievelijk groot 1 are 4 centiare, 85 centiare, 84 centiare en 77 centiare, met de rechten van de erfpachter op de zich daarop bevindende opstallen, bestaande uit 4 woonhuizen, plaatselijk bekend te 1052 BE Amsterdam als Eerste Nassaustraat 19, 21, 23 en 25.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het autovrije stuk van de Eerste Nassaustraat in de staatsliedenbuurt van Amsterdam tussen de Wittenkade en de Wittenstraat nabij de Van Limburg Strirumstraat.

Gebruik/Oplevering:
Het registergoed is verhuurd en wordt als zodanig in eigendom overgedragen aan de koper in veiling in de staat waarin het zich ten tijde van het tekenen van de kwitantie-kooppenning bevindt.
De woning is verhuurd voor een bedrag van € 244,08 per maand (kale huur)

Oppervlakte(n):
Het woonoppervlakte bedraagt (conform de BAG-viewer niet conform de NEN2580 gemeten) circa m² met een bijbehorende zolderberging op de zolderverdieping.
Aan deze opgegeven maten kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze maten dienen slechts en alleen ter indicatie.

Vereniging van Eigenaars:
Op 17 januari 2014 hebben alle leden op binnen de Flatexploitatievereniging Eerste Nassaustraat 19-25 het besluit genomen om tot liquidatie over te gaan van de exploitatievereniging en is op 21 januari 2014 de akte van splitsing in appartementsrechten ondertekend. Het betreft hier een partiele liquidatie.
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Eerste Nassaustraat 19 tot en met 25 (oneven nummers) te Amsterdam". De Vereniging bevat 15 appartementsrechten en wordt geadministreerd door Velzel VvE Diensten.

Lasten per jaar 2017
Canon € 29,84
OZB € 104,15
Rioolrecht € 128,40
Waterschapslasten € 33,93
Servicekosten € 988,32
WOZ waarde € 212.500,00
Peildatum 01-01-2016

Garanties:
De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is", waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het Registergoed – behoudens eventuele expliciete garanties/verklaringen in deze akte – geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper dan wel de notaris.
In aanvulling op het vorenstaande geven de Verkoper en de notaris geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Plokpenning:
De plokpenning bedraagt 1% van het hoogste opbod inclusief B.T.W. ten laste van de verkoper.

Veilingnotaris:
Notaris mr. M.E. Amson, (Amson Kolhoff notarissen),
Amsterdamseweg 421, 1181 BP Amstelveen. Het dossier is in behandeling bij:
Mevrouw mr. S.W. van Wechem, Tel: 020 543 0 543, E-mail: vanWechem@amsonkolhoff.nl

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken uiterlijk 24 uur na de veiling van het betreffende perceel.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 82 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
10
Perceel
4743
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Eerste Nassaustraat 23 I AMSTERDAM

naar Eerste Nassaustraat 23 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand