Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Atalantalaan 1 AALSMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5893010

info@khmakelaardij.nl

Omschrijving

Algemeen: Op de hoek van de Atalantalaan en de Vlinderweg ligt deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 154 m² en een grondoppervlakte van 270 m² in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw-Oosteinde" gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen. De woning verdient de nodige aandacht en heeft een ruime tuin en een garage en telt in totaal 4 slaapkamers. Indeling: Begane grond: Entree,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Algemeen:
Op de hoek van de Atalantalaan en de Vlinderweg ligt deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 154 m² en een grondoppervlakte van 270 m² in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw-Oosteinde" gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen.
De woning verdient de nodige aandacht en heeft een ruime tuin en een garage en telt in totaal 4 slaapkamers.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte, bergkast, een royale woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin aan de achterzijde. De garage is vanuit de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de dakkapel en een inloopkast.
Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer bevindt zich in het midden en is uitsluitend toegankelijk vanuit de overloop. De badkamer is thans een casco ruimte die naar eigen idee kan worden ingericht.

Zolderverdieping:
Een ruime overloop waar tevens de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Ook is de c.v.-ketel in deze ruimte geïnstalleerd.
Een ruime en speelse kamer is op deze verdieping gecreëerd.

Garage:
De garage heeft een afmeting van circa 26 m² en een vliering die via een vlizotrap te bereiken is van ruim 12 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente Aalsmeer
Sectie B
Nummer 8207
Grootte 270 m²

Vaste lasten per jaar (2018):
Volgens de door ons ingewonnen informatie is de WOZ-waarde voor 2018 vastgesteld op € 475.000,--. Op basis van deze WOZ-waarde zijn de volgende lasten berekend:
OZB: € 548,15
Rioolrecht: € 173,62
Waterschapslasten: € 132,53

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2008
* Eigen grond.
* Perceeloppervlakte: 270 m2.
* NEN-2580 Meetcertificaat aanwezig.
* Woonoppervlakte: ca. 154 m2.
* Bruto inhoud: ca. 543 m3.
* Externe bergruimte: ca. 26 m2.
* Achtertuin: gelegen op het Noord-Oosten.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
8207
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, met vliering

Foto's

Kaart Atalantalaan 1 AALSMEER

naar Atalantalaan 1 AALSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand